《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，被告唐某 合理期限之前通知被告。 最后，法院依法判令解除原告某纸业公司与被告唐某的租赁合同，碧海公司给付原告租赁费4.6万元。 （作者单位：山东省日照市莒县人民法院） ...
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依据《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，被告唐某 合理期限之前通知被告。 最后，法院依法判令解除原告某纸业公司与被告唐某的租赁合同，碧海公司给付原告租赁费4.6万元。 作者： 段晓东（作者单位：山东省莒县 ...
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租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。”现在双方合同到期，没有续签，已经不存在合同关系，对方继续占有房屋而不腾退房屋，没有法律依据，是 对方退出房屋，支付实际占用期间的费用，如果有其他损失可以一并主张。对于承租方租赁期间搭建的简易棚舍，因为双方没有约定，可以要求承租方可自行拆除，恢复原状。...
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公司于2010年4月21日签订了《某(北京)设备租赁合同(赴泵)》(以下简称租赁合同)，其中主要约定:本合同标的物为混凝土输送泵，托式混凝土输送泵12台、 租赁费的义务。实际履行中，某公司提供了租赁设备供某工程公司施工使用。约定租期届满后，某工程公司实际继续使用租赁设备，且支付了部分租赁费，尚有部分 ...
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新冠肺炎疫情属于不可抗力，疫情期间，其响应国家政策号召停工，根据双方签订的《房屋租赁合同书》第九条第二款约定：凡因发生严重的自然灾害或其他不可抗力的因素（如 退场并交还物业，B某已经收回涉案物业的使用权，即A公司没有继续占用涉案物业并获得使用租赁物的利益。至庭审时，涉案物业仍处于空置状态。《房屋租赁 ...
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在使用被告的房屋经营，应该缴纳的租金已经冲抵了18000元借款，而且还会继续冲抵，原告怎么还能按照28000元的借款数额向人民法院起诉呢？另一个事实也 可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条规定的租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁 ...
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，广西横县人民法院附城法庭宣判一起房屋租赁合同纠纷案，被告曹某因在生效判决确定的宽限期没有及时告知原告其在宽限期是否还继续使用房屋，也没有将承租的房屋返还 审理后认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定 ...
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，广西横县人民法院附城法庭宣判一起房屋租赁合同纠纷案，被告曹某因在生效判决确定的宽限期没有及时告知原告其在宽限期是否还继续使用房屋，也没有将承租的房屋返还 审理后认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百二十六条规定 ...
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相对于蓬勃发展的社会经济交易关系，我国的民事立法和民法学研究还是不尽人意的，对租赁法制的研究也是如此。尽管合同法颁布以来，我国民事审判的指导思想和审判方式发生 基本原理，有商榷之余地。 租赁作为债之关系之特殊性在于其继续性，即承租人行使权利是一个过程，须通过对租赁物持续的占有使用才能实现其利益，而取得 ...
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，对落策的房屋有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不 仅规定了解除合同后的损害赔偿，而对继续履行合同并没有任何规定。因而，如在履行合同的过程中，清算组通过各种方式将租赁物转让给第三人，在没有其他特别法律 ...
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