贷款与本案是否存在关联性无其他证据真实，该证据所证明的事实能否改变本案主要争议事实，不能直接确认，应结合本案全部案件事实综合分析认定;证据4为单一的 亲兄妹、姐弟关系，基于对同胞兄弟姊妹的信赖，为办理按揭贷款，双方之间存在原告借用被告名义进行贷款购买房屋的可能性，原告房A与房地产开发有限公司于2006 ...
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却的权利。我国《担保法》第四十九 条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未 登记后，双方通过协商或诉至人民法院，请求人民法院主持处理。 还有一种观点认为：按揭贷款购买的商品房，买房人取得的是全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该 ...
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的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证 ，该房产应为一方的婚前财产。然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢?回答是否定的， ...
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的购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而交纳的唯一凭证就是开发商 可能存在重大的缺陷。（2）《竣工验收备案表》直接关系到以后能否办房产证，如果现在办理入住，将来该房屋可能很难拿到《竣工验收备案表》，进而 ...
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的他项权在2013年5月15日已经到期，债权债务关系实际上已经解除，只是差办理相关手续。解除抵押登记需要房产证，并由借款人本人申请。我公司听从法院判决结果， 、双方当庭陈述，从开发商处购买一号房屋时H公司支付了首付款及相关费用，按揭贷款由H公司、M公司实际偿还，而房屋的产权证书、购房发票等购房手续原件 ...
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需要资金，二原告将涉案房屋以房屋买卖形式过户至第三人孙某刚名下，并办理了银行按揭贷款。庭审中，二原告与第三人孙某刚均认可，2012年房屋过户并非真实 与二原告分歧不在房屋所有问题，而是在房屋出售前是否转至被告童某亮名下、售房款能否先交给被告张某莹而非童某亮的问题存在争执。结合涉案房屋由原告实际控制以及 ...
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需要资金，二原告将涉案房屋以房屋买卖形式过户至第三人孙某刚名下，并办理了银行按揭贷款。庭审中，二原告与第三人孙某刚均认可，2012年房屋过户并非真实 与二原告分歧不在房屋所有问题，而是在房屋出售前是否转至被告赵某亮名下、售房款能否先交给被告张某莹而非赵某亮的问题存在争执。结合涉案房屋由原告实际控制以及 ...
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需要资金，二原告将涉案房屋以房屋买卖形式过户至第三人孙某刚名下，并办理了银行按揭贷款。庭审中，二原告与第三人孙某刚均认可，2012年房屋过户并非真实 与二原告分歧不在房屋所有问题，而是在房屋出售前是否转至被告赵某亮名下、售房款能否先交给被告张某莹而非赵某亮的问题存在争执。结合涉案房屋由原告实际控制以及 ...
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在《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》第三条中有关“房屋买受人能否以银行贷款成数减少等政策变化、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同”时阐述 以按揭贷款方式付款，买受人以房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力为由，请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，经审查，买受 ...
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合同》。 第三，关于原告能否收回某商城第001号房屋 原、被告依约履行各自合同义务后，原告取得了出售房屋所得对价，而被告按揭贷款支付完购房款后也相应取得 严格的限制。根据《担保法》第四十九条的规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知 ...
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