俭夫妇居住。1992年5月19日，孙倩、邓俭与兴海路房管所重新签订了房屋租赁合同，承租人变更为孙倩，转租过户费、购楼下煤房费，由孙倩、邓俭夫妇支付。 所必须解决的问题，也不属于原判遗漏或错判的问题，故原告的诉权是首先要考虑的一个问题。从本案实际情况看，根据房屋租赁合同，承租人名为原告，故其是该租赁关系 ...
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)合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...
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是该房的实际使用人。被告现在还有居住权，不管是房子是原告所有的还是第三人所有的，这和承租人的权利是一致的。 第三人金某辩称，1.认可原告与第三人之间房屋 两项主张，被告无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的 ...
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相对合理的救济途径。一、审判实践中商铺转让费纠纷的类型案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺 订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”的规定，次承租人有权请求人民法院撤销该合同，撤销合同的法律后果按照《合同法》第五十八条的规定 ...
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依法判决：撤销北京市西城房管局与第三人赵某签订的北京市朝阳区某小区某单位X号房屋租赁合同。一审判决后，小女儿不服，认为变更合同签订符合法律规定且已经变更多年 均在诉争房屋内。如果小女儿要变更承租人，需要经过刘老太的同意。从刘老太调阅的资料可以看出， 上面虽然有同意承租人变更的字样，下面也由刘老太的签名 ...
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，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 3.公房使用权有偿转让的案例 原被告均系公共交通汽车二 权。原告不具备主体资格，且本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所 ...
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租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的行为。在房屋租赁法律关系中，原房屋租赁合同可称为初租合同，其出租人和承租人在转租关系中仍称为出租人和承租人，与 。当初租合同无效或效力未定或属于可变更可撤消时，转租合同亦无效或待初租合同效力确定后才得以确定。《城市房屋租赁管理办法》第31条规定转租期间，原租赁 ...
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，一般分期进行；租赁权让与，受让人对于作为转让人的承租人，一般须一次性给付对价；转租中，两个租赁合同的条件可以不同，租赁权的让与中，受让人承受出让人的地位。 得利，我们仍然要分别合法转租和不合法转租两种状态下进行考察，先研讨合法转租的情况。让我们通过具体案例进行剖析。某甲与某已签订一房屋租赁合同，某甲 ...
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没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续，并将49号、66号、67 司法自愿接受行政干预。产权单位或主管部门尽管享有对承租房的管理权，但此项权利的实施必须在法律的范围内，并要符合国务院关于房改政策，而不应当是随心所欲，中办某局 ...
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变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到杜先生，称房主已经变更，原租赁合同自动失效。她让孙先生必须于6月20日之前腾退房屋， 》规定，“买卖不破租赁”是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人可以请求房屋受让人继续履行原租赁合同。 ...
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