因合同约定无法转租,继续履行合同必将导致标的房屋空置,造成资源的闲置与浪费,因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除 性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其 ...
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因合同约定无法转租,继续履行合同必将导致标的房屋空置,造成资源的闲置与浪费,因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除 性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方,出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失,以保证其 ...
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因合同约定无法转租,继续履行合同必将导致标的房屋空置,造成资源的闲置与浪费,因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后 方进行民事活动的主动性和积极性,不但对其中一方甚至双方有害无益,还容易激发合同双方当事人之间的矛盾,造成社会不稳定因素。 (二)容易造成社会资源的浪费 ...
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条、第二百三十一条、第一百一十九条之规定,原审法院判决: 一、解除段某与李某的房屋租赁协议; 二、于判决发生法律效力时,段某将房屋腾退交还 间壁的小屋,亦无法确认段某所主张的修缮内容。 上述事实,有《房屋买卖协议书》、《房屋承租协议书》及当事人陈述笔录,经双方当事人庭审质证,法院予以确认,在卷佐证。 ...
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款25万元毫无依据。原、被告签订的租赁合同有效,但原告未按照约定付足15万元租金,未按照合同约定合理使用房屋,破坏了房屋承重结构,被责令停止施工,其行为 本院难以采纳。双方的租赁合同因被告的原因而解除,原告有权要求被告赔偿损失。关于原告的损失范围:一、装修转让费25万元。被告在《转让协议书》上签名,且 ...
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经济效益,法院可限制该解除权的行使。 [案情] 2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈 原告违约金人民币3万元。 [审判] 一审法院审理后认为,顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定,陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋 ...
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增进经济效益,法院可限制该解除权的行使。 案情 2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈 偿付原告违约金人民币3万元。 裁判 一审法院审理后认为,顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定,陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-132815.html -
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家电DC城和琼海市房地产管某局于1994年9月29日签订的《房屋租赁租约》继续有效,该合同续订10年,即至2014年9月29日止;三、根据琼海市人民政府 的规定,出现5种情形时,当事人可以解除合同。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利,如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-43504.html -
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家电DC城和琼海市房地产管某局于1994年9月29日签订的《房屋租赁租约》继续有效,该合同续订10年,即至2014年9月29日止;三、根据琼海市人民政府 的规定,出现5种情形时,当事人可以解除合同。而《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利,如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-39649.html -
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身份与李雪珍签订房屋租赁合同,新的租期至2020年1月31日止。被告当时的答辩意见除了本案陈述的观点外,另认为:双方的回购协议书为要约邀请而非 买卖合同义务的,对方可以请求承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并请求损害赔偿。本案中,在原告根据《协议书》提出回购申请后,双方共同负有签订新的房产买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-871180.html -
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