商店则以原审答辩理由上诉，要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为，上诉人之间的房屋租赁合同已经期满，租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方 终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情 ...
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时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。 裁判结果 确认张某玲、赵某 ； 第六，关于张某娟购房过程中看房情况，结合北京B公司反馈一号房屋与租户的合同为到期解除等情况，张某娟提供的租户收据仅能证明业主曾持有房屋产权证要求租户 ...
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我外孙女办理完房产过户手续后，找到租房的这对夫妇说，因为要对房屋重新装修，希望他们能在租期到期前四个月腾房，没想到这对夫妻当场就翻脸了，说 外孙女买了房子，但根据“买卖不破租赁”的原则，你外孙女在对方租期未满的情况下仍不宜强行要求对方腾房，建议与对方协商解除房屋租赁合同。根据《最高人民法院关于审理城镇 ...
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借款逾期后，如遇一年期LPR上调，罚息利率自一年期LPR调整后一个工作日起相应调整。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期 ，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同履行或解除发生的争议由租赁双方自行协商解决。落款处分别有苏 ...
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。 松江法院审理后认为，A公司与赵某的房屋租赁合同在2016年4月30日即已到期，后双方未再签订书面的租赁合同。之后，A公司继续占用涉案房屋，其 合同。赵某在2017年3月21日通知A公司，双方的房屋租赁合同解除，A公司之后继续占有、使用涉案房屋，构成无权占有。关于办公室搭建费用、装修费，根据双方合同 ...
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年1月1日起的租金至今未付，已构成违约，应承担相应的违约责任。故某房地产公司作为房屋权属人要求解除双方的租赁合同关系、收回房屋及要求陈某某支付欠租的 之间的租赁合同早已到期，陈某某既不续签租赁合同，也不交租的事实清楚，证据确凿。我司有权依法解除不固定期限租赁合同，要求陈某某返还房屋。3、按照生活经验， ...
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纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同，但物业管理公司仍然提供物业服务且业委会未提出异议。现业委会请求以业主大会表决结果为 ：《人民法院案例选》2015年第4辑(总第94辑)2在解除房屋租赁合同纠纷案件中，因当事人对租赁合同解除日期及责任承担认识不同，致使损失扩大的责任应由 ...
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房屋租赁在生活中是很常见的事情，纠纷情况丰富多样。我们知道，因一方违约而解除合同的违约责任是必不可少。租客违约，房东未采取合理措施减少房屋空置 一定的责任。那么租赁到期后，租客未通知出租人即自行搬离,未与出租人办理房屋交接手续,造成房屋空置损失如何归责呢？ 律师观点： 房屋租赁合同期限届满后,出租人及 ...
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核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致 视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的，出租方可 ...
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核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致 视为弃置物，由出租方任意处理。租赁合同到期或提前解除合同的，应将该商铺恢复原状，恢复原状的费用由承租方承担。如未将该商铺恢复原状的，出租方可 ...
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