下履行，一审法院认为仲某某没有想办法把房屋过户给郑某某令人费解。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，请求撤销一审判决。 郑某某辩称，一审认定事实清楚 万元抵押过户（即在不清偿原有债务和解除抵押的情形下直接办理房屋过户手续），于取件当日解除抵押。 合同签订当日，郑某某向仲某某支付了购房定金2万元， ...
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下履行，一审法院认为仲某某没有想办法把房屋过户给郑某某令人费解。综上，一审法院认定事实不清，适用法律错误，请求撤销一审判决。 郑某某辩称，一审认定事实清楚 万元抵押过户（即在不清偿原有债务和解除抵押的情形下直接办理房屋过户手续），于取件当日解除抵押。 合同签订当日，郑某某向仲某某支付了购房定金2万元， ...
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定金、部分房款的义务。由此可见，双方均有履行合同义务的事实。只是双方在办理房屋过户的过程中，为合同之外的补充事项，未能达成一致，导致合同未履行完毕。 履行。笔者因此认为，为保障诚信，不应支持当事人以避税条款为由提出的不履行请求，双方应继续履行买卖合同。当然，履行应当按照真实的交易价格履行，阻止当事人的 ...
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根据该合同约定，陈某有义务协助赵某办理房屋过户登记手续，故对于赵某要求陈某协助其办理过户手续的诉讼请求，予以支持。关于赵某要求确认讼争房屋为 了实际的出资义务，在不损害社会公共利益的前提下，人民法院对于实际出资人的确权请求可以支持。实际出资人和登记权利人之间对所有权的争议属于标的物所有权的内部法律关系 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方签订的《购房定金协议》已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，且双方已开始实际履行协议 争房屋过户手续，因此原审法院对郑某、蔺某要求郭某办理房屋过户手续的诉讼请求未予支持，并无不当，本院予以维持。据此，二审法院依照《中华人民共和国民事 ...
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登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”同时，该司法解释在第15条 相同，都是主给付义务。综上所述，笔者认为目前司法实践中提出的卖房人协助办理房屋过户义务不适用诉讼时效的三种理由均不成立。至于为什么法院敢于在该问题上忽视 ...
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吕某还不起房款，有退房打算，怕合作社找他索要房款，从未找被告要求办理房屋过户手续。[案情分析] 3.1吕某已履行了购房人的主要义务，合作社以代吕某偿还 构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经交付的 ...
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。2009年9月，吕某将合作社诉至法院，要求合作社继续履行合同，办理过户手续；支付逾期办理房屋过户手续的违约金59555.9元。 合作社答辩称：吕某至今未将所欠 违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之日起两年内请求办理房屋所有权证的，因超过诉讼时效期间而丧失胜诉权。第二种意见，房屋已经 ...
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，致使甲将房款交付后一直未办理房屋过户手续。后甲诉至法院要求乙协助其办理房屋过户手续，法院支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该 与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产 ...
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，致使甲将房款交付后一直未办理房屋过户手续。后甲诉至法院要求乙协助其办理房屋过户手续，法院支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该 与乙签订的《售房协议书》为有效合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产 ...
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