李律师代理购房合同纠纷案胜诉案情介绍：A某与B某通过中介公司签订房屋买卖合同，约定A某将自己位于大连市甘井子区山东路的一套房屋通过中介公司出售给B某。合同 但因房屋中有案外人张某户口，B某将户口迁入房屋时遇到阻碍，并造成B某子女无法办理就近入学，因此B某告知中介不同意支付尾款5万元，并要追究A某未将 ...
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的合法权益，故诉至法院，要求孙1XX和王XX将房屋过户至孙XX名下，如无法过户，则按照市场价150万元赔偿我们。一审法院经审理后，判决孙1XX和王XX协助 》第四十一条（房地产转让，应当签订书面转让合同）等法律法规之规定，应当采用书面形式订立该《借名购房合同》，否则合同无效。故假如即使孙XX和李XX ...
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和调控政策的频出，在二手房买卖中，越来越多的当事人，为了及时抓住合适的购房机会，往往也通过先行订立订购协议的方式，在订购协议中约定定金责任，以促使 进行约定，以至于在正式订立房屋买卖合同时，双方无法就未协商的具体事宜达成一致意见，导致正式的房屋买卖合同无法签订。在订购协议仅约定双方应于某时间订立正式 ...
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开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。好多购房者认为，购房定金与其它商品交易一样，交了定金就是这个东西给 、配套设施、小区绿化、车位配给等一切较为合理的要求写入预售合同，结果自然是开发商拒绝写入，合同无法签订，从而达到退还定金的目的。四、案件结果：由于证据准备 ...
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销售”，并且已被设定抵押权，因为被告的抵押行为导致合同无法继续履行，原告依法向法院起诉维权，要求解除合同，退回首付款及相关税费、支付房款利息并要求被告按 办理抵押，到底是销售前抵押还是销售后抵押，当时尚不得而知，毕竟原告与被告签订合同时没有查看被告是否已取得预售许可证、也未查看房屋是否处于抵押状态，为 ...
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3.4万元佣金，并赔偿房屋涨价的预期利益损失50万元。中介公司辩称，张某在签订合同过程中存在欺骗行为，中介公司已经尽到了合理的审查义务，给朱某造成的 尽到基本审查、注意义务，对于朱某最终购房目的无法实现，存在一定过错。现涉案房屋买卖合同被确认无效，中介公司并未促成合同成立，朱某有权要求中介公司返还服务 ...
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80万款项已经被李某某独吞，人也是好几年不见了踪影。法庭上，李老汉一直无法克制住自己的情绪，眼泪不断的往下流。他认为这是重大误解签定的合同，合同不 的抗辩理由，且其也未提供相应证据予以证明，故不予采信。 法院判定购房合同有效 原、被告双方签订的《房屋买卖协议》合法有效，法院予以支持。（文章转自网络，如 ...
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房产证的税费贰万伍仟陆佰捌拾柒元,申请人已完全履行了购房合同的约定。 购房合同第十一条对房屋的交接作了明确约定:“商品房达到交付使用条件后 房,被申请人的工作人员答复是房子已被被申请人未经申请人同意擅自出租出去了,现在无法交房。然而,邵阳仲裁委员会竟然以超过时效为由驳回申请人的申请请求,是赤裸裸的枉法 ...
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FH公司为天赐园小区开发商，2009年2月，吕某与FH公司签订房产认购单，并交纳购房定金50000元，房产认购单除注明房号、面积、售价、首付款、 双方室外空调预留位置、绿化安防等事项无法达成一致意见，双方最终未能签订正式房屋买卖合同。双方均认为没有签订正式房屋买卖合同的原因是对方过错，应该使用定金罚则 ...
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有以下两种不同意见：第一种意见认为，苗某未经财产所有权人同意，擅自涂改他人的购房合同，不但主观上有非法侵占的故意，客观上也实施了侵占行为，且数额巨大， ，房屋产权证尚未办理，房屋的所有权应为开发商保留，处于待定状态，客观上苗某也无法或未能实现侵犯所有权的企图。 最后，构成侵占罪除非法占为己有外，还必须 ...
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