与定金的区别 许多消费者在买卖房屋过程中，都关注房子的位置、价格，很少关注《购房合同》中的细节，特别是对定金、订金的概念模糊，一旦出现纠纷，不好解决。 是否有合法的销售证件，是否有权收取定金。在不具备合法销售证件的时候，开发商如果提前向社会发售房产，认购时交纳的是保留金，购房者随时可以选择退房，保留金 ...
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注明买受人须在2007年3月7日前来公司签订购房合同,缴房款。否则视为违约,定金不予退回,房子出卖人可以另行出售。同年3月,某房地产公司打电话约王某签订 共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； ...
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认为，由于政策调整这一不可抗力导致签约后无法办理过户登记，原告签订购房合同的目的无法实现，合同依法应予解除，被告理应返还原告支付的定金10000元、支付利息 一十五条之规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债权人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金 ...
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该预订意向书有效。 三、预订意向书是否属商品房买卖合同范畴 商品房预订意向书是确认准买受人在将来某个确定的时间与开发商洽谈购房合同的预约。商品房预订意向书本身不 的暂定价。其后开发公司分三次向陶某以每平方米3760元收取房款，可以确认为双方已就房屋价格作出了最终的确定。根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。与被诉具体行政行为是否具有法律上的利害关系，是确认公民、法人或者其他组织 200139号产权证是1998年11月19日，而原告是1999年元月25日与第三人天利公司签订购房合同，于2000年元月30日付清房款的。由于原告的购房 ...
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应当认定民间借贷合同无效。在认定是否构成套取金融机构贷款转贷的具体情形时，还应当综合出借人的贷款用途、出借人的金融贷款与用于出借的款项是否可以区分等 支持。 2016年，被告以生意周转需资金为由向原告借款20万元，原告当日以购房为由，向汉中市住房公积金管理中心申请个人贷款25万元，并将其中20万元转借 ...
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，则自愿承担违约金50万元。五、本协议仅对原购房合同中的价格和各楼层面积作出变更，原购房合同其余条款不变。协议签订后被告履行了500万元的付款 涉房屋面积为3348平方米，最终售价为2400万元，原告是以现金方式购买，因此，可以认定原告所支付的价款基本符合当时的市场行情。因此，被告关于房屋售价明显偏低 ...
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公司为获得银行贷款，遂与王某商定：由王某以个人名义与A公司签订购房合同，并根据该购房合同向银行申请贷款，所贷款项由A公司使用，房贷亦由A公司偿还。 ： 在本案例中，争议焦点主要有三：一、王某与A公司签订的案涉商品房买卖合同是否属于“以合法形式掩盖非法目的”；二、明某与A公司签订的《售房合同》是否有效； ...
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允许消费者把购房合同拿回去研究。在消费者研究的过程中，发现信息是真实的，都理解了，再签订认购协议。对于由此而发生纠纷的，要求开发商对是否履行合同信息 提供合同文本的主要条款，这时候定金担保就不是担保合同的签订而只能是合同的洽谈。消费者完全可以以合同谈判未达成一致意见而拒绝签约，收回自己已经交付的定金。 ...
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在秦某燕与K公司签订买卖契约及取得涉案房屋产权之前已去世，因此，无论房改购房时是否使用了齐某亮的工龄，但因其当时已经死亡，丧失民事权利能力，不能再行取得 某燕的夫妻关系存续期间取得。第二，购买公房时使用已死亡配偶的工龄折抵房款的，从房改政策可以看出，职工的工龄优惠是一种十分重要的因素，是考虑到我国长期 ...
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