月30日被告取得商品房预售许可证。2011年12月27日原告与被告签订了《购房确认书》，再次明确了之前原告支付给被告的投资款为购房款。按照国家相关法律规定 被告恶意拖延，违约事实清楚，严重侵犯了原告的合法权益。请求法院：1.判令被告为原告办理xx室房屋转移登记手续并交付房屋;2.判令被告向原告支付延期 ...
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怡华不构成对陈佳芳的表见代理。陈佳芳作为系争房屋公示登记的产权人，其合法权益应该受到法律保护。赵美玲十年间未提出产权过户，被上诉人存在恶意。 人的上诉请求，请求二审维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院依法予以确认。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。上诉人陈佳 ...
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证明资料等。 因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金的证据 1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理《房地产证》的证明； 2、售房方 转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）； （三）证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用 ...
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的过程，建设行政管理部门对验收也有一个监督管理的过程。竣工验收过程是否真实、程序是否合法，是否有违反国家有关建设质量管理部门的质量管理行为尚需建设行政管理部门 4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作日内， ...
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良作为买受人与出卖人北京S公司签订《购房结算书》，该结算书的主要内容为：由郭某良购买北京市顺义区一号D户型，经合法测绘机构实测后建筑面积为94.23平方米， 年1月6日登记至赵某英名下。庭审中，双方确认该房屋系赵父、赵母于2004年6月用拆迁安置补偿款中的237105元，使用郭某良优惠购房面积，以郭某 ...
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，张某易于2006年至2017年一直租赁该房屋。 本院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年6月15日，本院作出民事判决书，认定了 某华经权属登记部门核发了涉案房屋的产权证。 2017年4月，张某易提起本案诉讼。庭审中，张某易提交声明书、丰台区B村拆迁回购房协议书、房款 ...
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。而且，有权主张过户的主体只能是借名人，原告并无权主张确认所有权。 二、原告的诉讼请求侵害了第三人的合法权益。根据本案的事实，案涉房产存在被告赵B使用婚后夫妻 间共同购买，属于郭A、赵C共同财产，且郭A提供了其具有购房资格，故郭A要求将涉案房屋登记到其名下应予以支持。 第三，赵B辩称其与赵C之间不存在 ...
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忠实履行各自合同义务。履行合同不符合约定的，应当承担违约责任。 关于彦海公司是否应当支付违约金和律师费问题。双方签订的《预售商品房补充协议》第八条违约责任中 。 汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款合同关系形成的债权 ...
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可见，双方订立商品房买卖合同意思表示真实，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。彦海公司认为，双方签订的《商品房买卖合同》约定的内容，违反《中华 。汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款合同关系形成的债权。 ...
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，以体现交易中的公平、诚实信用原则，并表现为无过失，以更好地保护被代理人的合法权益。若行为人与相对人之间的代理行为不符合上述构成要件，即不构成表见代理。 买 徐华君支付的房款其中133.2万元和66.8万元转入杨建中个人帐号，该二份确认书也将徐华君所购系争房屋的室号错写为3号楼2502室。2008年 ...
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