，但最迟不超过1998年12月21日交付使用；两份认购书还对逾期交房的违约责任等内容作了相应约定。 原告并提交了一份由原告和M公司法定代表人刘某签名 案涉一号，二号房屋与原告、S公司分别成立的房屋买卖合同关系均为有效的情况下，能否支持原告要求继续履行合同的请求。首先，从案涉房屋的登记情况来看，原告在与 ...
//www.110.com/ziliao/article-873561.html -了解详情
诉讼请求。被告陈某某答辩称：不同意原告的诉讼请求，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同。签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，是合法的。被告已经履行了 时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同无法履行，可以有章可循。四、法条链接《 ...
//www.110.com/ziliao/article-658331.html -了解详情
；如承揽人不在场，定作人应立即通知承揽人。如没有通知，则视为工作成果符合要求。对于只能在使用中发现的质量瑕疵，定作人应在合理期限内及时通知承揽人。 内部的分配办法另有规定的除外。【实务要点】购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房 ...
//www.110.com/ziliao/article-908479.html -了解详情
民法通则》和《合同法》规定的承担违约责任的一种方式，法律未要求继续履行的内容须明确具体。（3）二手房买卖合同是双务合同，买受人负有按约支付购房款 约定。 本条旨在解决有约定的情况下，适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
民法通则》和《合同法》规定的承担违约责任的一种方式，法律未要求继续履行的内容须明确具体。（3）二手房买卖合同是双务合同，买受人负有按约支付购房款 约定。 本条旨在解决有约定的情况下，适用定金罚则后能否继续追究违约方的违约责任。 在审判实践中，经常遇到房地产买卖合同约定，违约方承担定金责任后，守约方不可 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
至于你所提及的问题，人民法院在当事人已经约定了固定违约金的情况下，能否判决违约方承担房屋差价的违约责任，则涉及到合同法第一百一十四条第二款规定的适用问题。 （第56辑）第228-229页。5、购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主张继续履行合同，只能要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任；（4）责任大小不同。 不完全在原告一方，兼有房产新政的因素。对于这种情况能否减少比例适用定金罚则，法律并无明文规定。笔者认为，在当事人违约和房产新政双重因素影响时，并不完全符合定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-380824.html -了解详情
，违约金的支付并没有使非违约方获得基于合同所应获得的预期利益，即使违约金客观上能够补偿非违约方的损失，非违约方仍可以要求继续履行，所以二者是可以并存 合同中约定的违约金一般来说应当视为约定的损害赔偿，但二者是有区别的。首先在能否与损害赔偿并用上，约定的违约金的支付若不足以弥补实际损失，受害人可以再要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-343182.html -了解详情
后，钢材、钢坯价格上涨，发生了情事变更；上诉人要求延期履行合同，应予准许。那么，情事变更原则能否成为其违约责任免除的免责事由这就需要我们先考察一下情事变更 依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-41728.html -了解详情
后，钢材、钢坯价格上涨，发生了情事变更；上诉人要求延期履行合同，应予准许。那么，情事变更原则能否成为其违约责任免除的免责事由？这就需要我们先考察一下情事 依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-36275.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务