已经付清房款。按照合同约定，原告有权在2010年5月25日前取得该商品房的所有权证书，被告逾期未办理房产证的，应向原告支付每日总房款的万分之一的违约金 朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经本院 ...
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所有权证书，因此，被告应按合同约定承担违约责任。庭审中，被告提出调减违约金，对此，法院认为，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十 按原告支付购房总价款332865元的1%计算较为适宜，即：被告应支付原告逾期办理房屋所有权证书违约金3328.65元。至于庭审中，被告辩称：根据双方签订的 ...
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所有权转移登记至原告名下的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月 之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，被告按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金。 原告提交活期账户明细及银行卡取款凭条原告据此证明其已 ...
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所有权转移登记至原告名下的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月 之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，被告按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金。 原告提交活期账户明细及银行卡取款凭条原告据此证明其已 ...
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所有权转移登记至原告名下的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月 之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，被告按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金。 原告提交活期账户明细及银行卡取款凭条原告据此证明其已 ...
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所有权转移登记至原告名下的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月 之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，被告按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金。 原告提交活期账户明细及银行卡取款凭条原告据此证明其已 ...
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一直是购房者最为关心的问题之一。目前，由于开发商延期办理房产证而引发的纠纷比较普遍。那么，开发商逾期未办理房产证，买房人怎样确定追究开发商违约的时间起点，开发商 的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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所有权转移登记至原告名下的产权登记手续；2．请求判令被告给付原告逾期办理房屋所有权登记违约金560397．50元。 事实和理由：原告与被告于2010年8月 之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，被告按日计算向原告支付全部已付款万分之一的违约金。 原告提交活期账户明细及银行卡取款凭条原告据此证明其已 ...
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三人或者为拆迁补偿安置房的事实。二是，如果能够办理，而对方拖延不办，可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。前述司法 合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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期间的违约责任；3、要求被告海南永生实业投资有限公司支付逾期办理房产证总房款百分之一的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留诉权）4、本案诉讼费用由 已实际交房，其被告已实际交房，其迟延交付房的违约金只能计算至交房前一日，故其请求违约金计算期限即至起诉之日，缺乏事实根据和法律依据，本不予 ...
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