项目工程监理机构管理办法 -案例分析搜索

中华人民共和国招标投标法实施条例

与工程建设有关的服务，是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。第三条依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，由国务院发展并制作记录。第四十五条国家实行统一的评标专家专业分类标准和管理办法。具体标准和办法由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制定。省级人民政府和国务院有关部门应当 ...

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供电配电工程合同

调价格合同调整因素： ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。 7.2综合单价的调整综合单价的调整范围：工程量 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》第16条第2款第（四）项的规定，建设工程竣工验收只需有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属登记管理 ...

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所购房屋质量存在问题请求撤销房产证能否支持

根据。根据国务院《建设工程质量管理条例》第16条第2款第（四）项的规定，建设工程竣工验收只需有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属登记管理 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

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商品房交付条件中“经验收合格”该如何认定？

之一必须是消防验收合格。第四、从《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第5条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（二）工程竣工包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；（三） ...

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房地产开发项目运作实务

在申办各种批文等前期工作方面有优势，而有的开发商在工程建设管理、项目融资方面具有独到之处。不同的开发商之间通过项目转让，往往可以达到优势互补，分散风险的目的。需要与有关机关打交道，取得相应的同意或支持时，律师又可以利用其过往与这些机构打交道的经验与对他们的了解和熟悉，比较容易得到他们的指导与支持。徐 ...

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西安仲裁委员会2006年商品房买卖合同纠纷案件盘点

》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可交付使用。值得注意的是，2000年1月10日《建设工程质量管理条例》实施后，单位（即开发商）申请竣工验收，建设单位认为条件成就组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督。验收过程完成 ...

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建设工程施工劳务分包合同（示范文本）

.7、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬； 10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 11、劳务分包人义务 11.1、对本（5）停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担；（6）工程所需清理、修复费用，由 ...

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施工合同的风险防范

是否存在矛盾和纠纷，房产开发商的开发条件和资质是否具备。还要侧面调查了解业主对项目工程的资金到位率情况，后续资金来源能否保证。还要了解业主方是独资企业，还是进行合同风险分析，并采取相应的对策，以最终签订有利的工程承包合同。一、是要明确专门的合同管理机构和审核人员，如经营处负责施工合同的审阅。二、 ...

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