购置协议时，被告未告知原告其所售的车位未领取商品房预售许可证。在该协议签订后，原告已向被告支付全额车位款18万元。在2015年的10月份，经原告 原告利息损失。被告合法拥有海棠树锦园项目地下室空间的所有权和处置权，被告基于该权利向原告转让本案所涉地下室车位属于有权处置，原告与被告在签订了车位购置协议， ...
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徐先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。据此，法院支持徐先生的诉讼 后，张先生分两次将100万元房款交付给了李先生。然而直到6月15日转让协议生效，李先生迟迟未与张先生办理房屋过户登记手续。原来是房子现在涨价了， ...
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徐先生并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应全部由该房地产公司承担。据此，法院支持徐先生的诉讼 后，张先生分两次将100万元房款交付给了李先生。然而直到6月15日转让协议生效，李先生迟迟未与张先生办理房屋过户登记手续。原来是房子现在涨价了， ...
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法规，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房，签订了《预售合同》，并支付了全额购房款。不料，发生在两周前 了激烈的口角，纷纷表示要状告房产商，请求法院确认权利，并追索赔偿。 律师点评： 《预售合同》与《拆迁补偿安置协议》的效力究竟孰高孰低?这套房屋的产权 ...
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商品房，于1995年6月30日、9月17日与被告签订了《商品房预售合同》及《补充协议》，原告购买上址底层中间大厅和2201－2206室六套房屋，共计建筑面积 清偿其债务而解除查封，也有可能被告未能清偿其债务而致系争房屋被拍卖或转让。即使出现后一种情况，也只是出现判令被告办理产权过户手续的判决终止执行的 ...
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。现李某诉至法院，请求：1、确认李某和孙某之间关于1104室房屋的口头转让协议无效;2、合同无效后，判令孙某立即将1104室的房屋腾退给李某;3 2009年8月28日，李某与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定李某购买1104室房屋。签订该《商品房预售合同》后，孙某实际支付了房屋的全部购房款， ...
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商品房转卖给第三人的，必须符合法规、政策规定。违反法律、政策规定，倒买倒卖预售商品房的，应当认定买卖行为无效。” 2、最高人民法院民事审判庭关于宋国忠与宋国 条“当事人一方经对方同意，可以将自已在合同中的权利义务一并转让给第三人”之规定，在双方签订购房资格转让协议，未征得塔冢村村委会同意的情况下，双方 ...
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原告向被告交购房款186822元。3,2007年8月1日原、被告签订的补充协议，证明被告承诺三个月内办理房产证。 被告对上述证据质证认为，对证据 本院认为，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续 ...
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份借款合同。2000年4月28日，资产管理公司与中国银行重庆渝中支行达成债权转让协议，约定由中国银行重庆渝中支行将其与借款人浮图关公司签订的已到期 .20元的收条一张。2000年5月10日，双方到重庆市房地产交易所办理了商品房预售登记。2000年12月13日，博智公司与东方纳米工程技术有限公司签订转让 ...
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份借款合同。2000年4月28日，资产管理公司与中国银行重庆渝中支行达成债权转让协议，约定由中国银行重庆渝中支行将其与借款人浮图关公司签订的已到期 工程技术有限公司，总计金额为42217311元，并于同月14日到重庆市房地产交易所办理了商品房预售登记。另外，张文平自1998年2月10日至今一直是浮图关 ...
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