原系王刚单位分配的公有住房，2000年5月25日，王刚与单位签订《房屋买卖合同书》，出资36203元(合同价款)购买此房，并登记在王刚名下。涉案房屋由王娟 王娟、金巧巧将涉案房屋过户至王娟、金巧巧名下。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据 ...
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。另查，2005年11月21日，徐某进(乙方)与中央民族大学(甲方)签订《公有住宅买卖契约》，双方约定：甲方同意将海淀区白石桥路8层11号住宅出售给乙方，总房 邹某、江某红、王某岚要求办理涉案房屋产权过户手续的诉讼请求。本案房屋买卖《协议》因标的物尚不具备过户条件而不能履行，但不影响合同效力，徐某进 ...
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广渠小区101号房屋，经链家居间介绍，与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定总价款800万元，由于涉案房屋存在抵押，故2013年2月 后，具备了过户条件，被告有义务履行过户义务。根据原被告签订的购房合同及补充协议，被告应当对其违约行为承担约定的违约责任，支付相应违约金。 综上所述，法院的 ...
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返还原告顾本勤一百二十万元，于本判决生效后十五日内给付。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，当事人对自己提出的诉讼请求或答辩意见所依据的事实，有责任提供 组织成员，故顾本勤与张同庆就买卖上述房屋所签订的合同，违反了国家相关法律规定，应属无效合同。现顾本勤要求确认该协议无效，其主张符合法律规定。合同无效 ...
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莽B的名字都是由其代签，但是经过了莽A、莽B的同意。 三、房屋买卖协议，该协议系贾振环与莽A(李A代)、莽B、莽C签订，协议约定：贾振环 玉房屋的拆迁款。莽A、莽B针对该主张，向本院提交了《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》等拆迁材料予以证明。 李A、莽C对拆迁材料的真实性予以认可，但主张与本案房款无关 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合同 根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案中，买卖双方约定房屋总价款500万元，其中预付款260万元，对于余款支付的时间和方式 ...
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查明 2006年6月1日，北京市某房地产开发有限公司与被拆迁人赵发签订拆迁安置协议，约定拆迁置换两套某小区房屋，即本案两套涉案房屋。 2008年2月1 规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同。购房合同中， ...
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房屋时，明知房屋及宅基地属于法律禁止流转的范围，出售后又以违法出售为由主张房屋买卖合同无效，其行为违反了合同法规定的诚实信用原则，理应对合同无效后导致的信赖利益 至今。2011年11月3日，朱某将李某诉法院，要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。同年12月20日，原审法院判决朱某与李某签订的房屋买卖合同 ...
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过户手续。 三、法院判决 1、一审判决 1)沈某与廖某签订的北京市存量房屋买卖合同无效; 2)房屋归高某与沈某共同所有; 2)廖某协助办理房屋过户手续。 2 善意第三人。可见，夫妻双方的家事代理权权限仅限于日常生活需要，而房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分 ...
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借被告之名购买了石景山七号住房。原、被告达成口头协议，约定该住房满5年后，被告将原告借名房产过户给原告，并协助办理房屋过户登记手续。2006年9月 协议形式，亦可以以事实行为达成借名买房关系。第二，当事人之间在无书面或口头协议的况下，应综合当事人的事实及法律行为确定是否存在合同合意，从而形成合同关系。 ...
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