点评 北京房产律师靳双权认为：一些人在二手房买卖过程中，为达到降低总价逃避税费或骗取高额贷款的目的，签订两份价格不同的房屋买卖合同，真实价格的合同即所 ，但不影响其他部分效力，即其他部分仍然有效。在本案中原告付先生只要证明“阴合同”中所确定的购房价款30万元是双方的真实意思表示，买受方应该以该价款履行 ...
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十，有的甚至更多。嘉兴房产律师接到很多买家咨询：卖家反悔不愿意再按合同出售房屋，该怎么办？嘉兴房产律师通过对相关房地产法律的梳理以及结合嘉兴地区法院处理 ，孩子无法落户的同时也丧失了就读名校的机会。 2，要求解除合同赔偿损失； 如果二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究 ...
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被告X公司返还居间代理费5万元整。 二、被告辩称 被告王山称，对于签订合同、买卖房屋的事实如原告所述，没有异议。对于原告诉称的被告履行迁出户口义务 房屋相关户口迁出的问题，并就此约定违约金，可以理解为原告对于户口迁出问题是购买房屋时的考虑因素之一，原告对于户口迁出具有一定的预期利益，该利益可能是经济性 ...
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11日出具（2014）海民初字第6682号民事判决，判决解除双方所签北京市房屋买卖合同，驳回王利全部反诉请求。后王利提出上诉，后于2014年10月11 朝阳区人民法院依法对该案件进行了审理。 庭审经过： 本案庭审中，宋建国主张按照合同约定王利应于2013年11月14日向其支付购房款340万元，但是其未 ...
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依约向王琴支付了全部购房款315万元，双方于2013年12月2日完成了诉争房屋的产权过户手续，过户至第三人白名下。2014年11月，王琴收到张明 权律师认为，本案是一起因出卖人未依照合同约定履行合同义务引起的二手房买卖合同纠纷案件。本案中，双方所签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不 ...
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年1月10日该别墅所在地人民政府、物业管理部门等向房地产交易中心要求限制办理该房屋的产权变更手续，故交易中心对赵子恒与周宇之间的产权过户未予办理 作回复。 后赵子恒起诉至法院要求判令周宇继续履行与其签订的房地产买卖合同。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析 本案争议的焦点在于双方签订的《北京市房地产买卖 ...
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那么，法律上是否有相关措施保证买受人的权利? 根据《合同法》规定,依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ，买受人可以起诉法院，要求出卖人继续履行合同。 但是，在二手房买卖中，不是任何情况法院都会支持房屋买卖合同继续履行的。是否能继续履行，以出卖 ...
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及再审的诉讼费。事实与理由：申请人邱XX、吴XX与被申请人于XX房屋买卖合同纠纷一案，南京市玄武区人民法院于2012年xx月xx日作出了（2012） 并未向于XX催要过17万首付款为托辞，根据《合同法》规定，债务人应该根据合同约定的期限主动履行义务，如果债权人不配合债务人履行义务的话，债务人可以将给付 ...
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王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟未能履约交纳 给王先生，但李先生一直未予支付。更让人没有想到的是，李先生竟将该套房屋转卖给他人，其本人则离开北京，音信全无了。 审理过程中，虽经法院依法传唤，但李 ...
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，今天与大家讲解二手房买卖过程中的连环买卖的相关事宜。本律师结合办过的案件，总结出法院处理此类案件的做法，大致可以分为两类： 1、城市房屋经多次连环 ，应当视案情需要追加之后的买受人为第三人，如果之后的买受人中有构成善意取得的，在确认合同无效或解除合同的同时，应判决驳回第一手出卖人要求返还房屋所有权的 ...
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