的一处商品房与被告爱东房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定房屋交付的时间为同年12月31日，并对双方的权利义务及违约责任等进行了约定。2008年 ，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。如果没有土地使用权证，不仅无法进行二手房交易，而且在拆迁补偿时会遭受损失，更有可能因无法了解到在土地使用权上 ...
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，实际的所有人如果希望变更所有权人，那么只能通过转让的形式，这又涉及一系列二手房交易的税费的问题，极易产生纠纷。如果实际所有人将房屋转让给他人的话，就 损失人民币8万元：被告丁某辩称房屋所有权应以登记为准，对原告与李某之间的买卖并不清楚，不应承担原告的损失。法院审理后认为，房屋虽登记在被告丁某名下， ...
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所有”。孙先生通过中介将房屋卖给王女士，双方在办理相关手续时，因离婚协议中没有写明房屋的具体街号，导致交易失败。王女士起诉到法院，要求双倍返还定金 ，驳回上诉，维持原判。辽宁槐城律师事务所刘甲明律师提醒消费者，在办理涉及房产买卖、归属约定等相关事宜时，一定要标明房屋所在地的具体地址等详细信息，以免在 ...
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中介公司介绍下，我从被告梁先生处购买了一套商品房，同时签订了二手房买卖合同，合同约定房屋交易价格为80万元，合同签订当天，买方向卖方支付5万元作为定金，合同 的该套房产，合同签订当天，章小姐向梁先生支付5万元作为定金，同时合同还对双方的违约责任做了约定。合同签订后，章小姐支付了定金5万元，后章小姐无意 ...
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房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年8月12日签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》(以下简称为《合同》)及《补充协议》，合同约定被告将其 第三人刘芃述称，双方在签订合同及其补充协议时，第三人已经告知原告及房地产中介公司其未取得被告的授权。中介公司为了促成交易，仍促成三方签订了相关 ...
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如果含税的话，房东的出售价在440万元左右。双方因存在价格差距，最后协商达成一致，做成阴阳合同。在房产交易中心备案的买卖合同上写成四百万，私下订一补充协议 拒不理会，后我方向法院申请限制对方出境，对方被迫前来应诉。对方辩称房子是毛坯房，没有搬家费，而且做低房价是违法的，真实成交价格就是四百万。后又辩称 ...
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在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么当事人可不可以向中介公司寻求赔偿呢？ 【案情回放】 小 ...
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了其所有的优势或者利用被申请人没有的经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。因为，《看房及二手房买卖居间合同》虽然是申请人起草并提供的，但申请人 报酬。当然，这些并不能限制或排除被申请人另行选择其他中介机构完成交易的权利。但《看房及二手房买卖居间合同》的第2、3条却通过“不会直接或通过其他 ...
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向案外人担保公司支付担保费2500元。庭审时，被告钱先生确认其配偶清楚涉案房屋买卖签约的事情。另查，原告为此案委托律师处理此事支付律师费20340元。四、法院 。根据《甲市二手房买卖及居间服务合同》第十二条约定“【居间服务】鉴于居间方就本次交易提供了居间服务，促成买卖双方交易，买卖双方同意在签订本合同 ...
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》;本案诉讼费用由反诉被告承担。5.反诉被告胡某辩称：不同意反诉请求。签订二手房买卖协议是双方的真实意思表示，不存在欺诈和胁迫的行为，被告的反诉请求没有法律依据 签字的《同意交易声明》及《授权委托书》，对于吴某的签名真实性，被告王某一称为自己所签。庭审中，证人郑某出庭作证，证明签订《二手房买卖协议》时 ...
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