应属于无效合同。在丈夫的户籍资料及抵押合同中均反映了吴翔已婚事实，涉案房屋转让价格又明显低于市场价，认定该房屋属恶意买卖。 法庭上，吴翔辩称本人及家父均身患大 ，她属该房屋的隐性共有人。而吴翔系该房屋登记的唯一权利人，基于不动产的公示、公信原则，冠丰公司有理由相信吴翔为该房屋的完全权利人，所签订的房屋 ...
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房产百万增值款归谁 家住佛山市顺德区大良镇的黄成在1999年以30.3万元价格购买了一套商品房。黄成向银行按揭贷款20万元，还款期限为同年8月21日 双方未能达成协议，综合考虑双方对该房产出资额、参与还贷贡献、婚姻长短以及原产权登记公示公信力等因素，宜判定房产归黄成所有，由其对卓云予以补偿。”法官认为 ...
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竞价转让。转让方式可以采取拍卖、招投标、以及国家法律法规规定的其他方式。当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可 转让方式。实行协议转让的，对受让主体的基本情况、交易价格的确定、受让股权比例等进行公示。(二)向本企业管理层转让国有产权必须按《国务院国资委、 ...
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完过户手续后陈某再付另外的5万元。同年7月初，李某从外地返回后得知该房价格已经上涨，遂找到陈某，要求增加2万元价款才能去办理过户登记手续，陈某不同意， 产权登记是针对民事权利的变动而设定的，它是与物权的变动联系在一起的，是物权变动公示的方法，这是一种物权行为。而买卖合同是一种债权行为，买卖合同是当事人 ...
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一份合同到期日为2014年4月。2012年4月，公司因仓库丢失一把工具（原采购价格4564元），并认为杨小姐任职期间保管过仓库钥匙，为此从其5月份工资中扣除 的依据（证据），还需满足内容的合法合理性、经过民主协商程序，并对员工进行公示或告知。工资（劳动报酬）作为一种劳动对价，员工如果没有给公司造成经济 ...
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在奉贤租了一套房。2011年4月两被告将龙华西路的房子以130多万的价格卖掉，被告一却以户口只能签到平阳路否则日子就没法过了为由，说服原告同意其将 ，原被告对案件的事实认定并无二致，却存在不同的认识。原告基于民法传统物权公示、公信原则，认为房屋所有者对标的物享有占有、使用、处分和收益的完整权属，从而， ...
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负责联系其他机动车维修经营者，并承担相应修理费用。第三十九条机动车维修经营者应当公示承诺的机动车维修质量保证期。所承诺的质量保证期不得低于第三十七条的 第五十六条机动车维修经营许可证件等相关证件工本费收费标准由省级人民政府财政部门、价格主管部门会同同级交通主管部门核定。第五十七条本规定自2005年8月 ...
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交易的税费，但股权变更同样也有相应的税费，股东转让公司股权将缴纳个人所得税，转让价格过低的，税务部门有权以合理方式调整，将房产价值体现在股权转让价格之中。同时 。 （2）擅自转让与善意买受人 由于房屋是登记在被借名者名下，根据不动产公示公信力，实际权利人是不能对抗善意的第三人，这样就存在被借名者将房屋 ...
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年3月，赵某与李某达成协议，李某将自己临公路的一块林地以3800元的价格转让给赵某，供其作为建房宅基地使用，由于该地块内有简某父亲的一座坟墓， 支持。 第二种意见认为，坟墓是具有人格象征意义的特定纪念物。赵某在开挖房屋地基过程中未经公示或与简某协商同意，将其父亲的坟墓毁损，使简某失去了一重要精神寄托的 ...
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有可能损害善意取得人的合法权益。第二，如果完全从交易安全和社会秩序出发，依物权公示原则而确认买卖关系有效，就使共同共有人的共同权利无法得到切实的保障，则 价。受让人因继承、接受赠送取得财产，不适用善意取得。另如果受让人以过于低廉的价格取得财产的，则推定受让人在取得该财产时是应当知道出卖人是无权处分人， ...
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