审判实践中一直有两种观点，一种观点认为，具备可以主张产权共有条件的人，对售后公房产权的共有属当然共有，即无论其生前是否主张权利，都是系争房屋的共有人， 份额应由其继承人享有。另一种观点认为，具备可以主张产权共有条件的人，要求确认售后公房产权共有，应以提出主张并经确认为认定依据，生前未主张的，应推定其对 ...
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》台阶临空超出70公分必须架设护栏的要求。 被告青岛市李沧区房产经营公司是永安路29号公房的所有人，院墙设施属于房产附属设施，在其房产权属之内，应当承担主要责任。 出具的产权产籍证明1份予以证实，该产权产籍证明载明了永安路29号房屋公房与私房所占比例情况。原告对该证据的真实性没有异议，但称被告提交的该 ...
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胜军在原审中的诉讼请求。 被上诉人陈胜军辩称，系争房屋是陈胜军单位分配的公房，在离婚诉讼期间，适逢陈胜军单位进行房改，由于当初单位将系争房屋分配给陈 所有权，是自由处分行为，受诚实信用原则的约束，双方离婚后系争房屋的性质就由公房变为产权房，故刘嘉对系争房屋的使用权和所有权随之丧失。 其次，对于房管部门 ...
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形式欺骗法院以达到掩盖其非法所有涉案房屋的目的。涉案房屋系中央在京机构已购公房，该类房屋未经主管机关审批，不得上市交易。涉案房屋属于中央在京机构已购公有住房 ，故涉案房屋产权并非齐某亮与秦某燕的夫妻关系存续期间取得。第二，购买公房时使用已死亡配偶的工龄折抵房款的，从房改政策可以看出，职工的工龄优惠是 ...
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】2020年10月，上海市黄浦区XX路XX弄XX号房屋被纳入征收范围。该范围系租赁公房，承租人为杨某（系原告戴某某1、被告戴某某2的母亲，其已于2019年 戴某某2、施某某系母女关系；戴某某1与戴某某2系姐弟关系。系争房屋系公房，承租人为戴某某、戴某某1的母亲杨某，其于2019年10月死亡，此后承租人 ...
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,赵某杰一家三口搬回涉案房屋,并居住至今。2000年10月,房屋改革,单位的承租公房可以出售给单位员工。赵某杰去房管所办理手续时,办事员告知因林某去世,其单位 某杰是否有权要求过户涉案房屋？ 赵某杰上诉主张涉案房屋为林某单位分配的承租公房,根据其口头遗嘱由赵某杰继承，涉案房屋房款由赵某杰实际支付，且自 ...
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北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》规定，按成本价或标准价购买公房时，依国家有关政策折算已死亡配偶一方工龄而获得政策性福利的，该政策性 所对应的财产价值计算参考公式：(已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分购买公房时房屋市值)房屋现值。 三、关于房屋的分配方案。 原告及被告张某君因 ...
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生育子女情况属实。首先，位于北京市门头沟区A号（以下简称A号）房屋系我婚前承租公房,该房被征收后所得款项已经处理完毕,其中给了赵某文30万元，部分用于装修和 ，剩余119000元归赵某君所有。 经查，A号房屋原系赵某君承租公房。2012年6月19日，赵某君与北京市门头沟区房屋征收事务中心（以下简称房屋 ...
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存款：双方名下现有存款归各自所有。（2）房屋：夫妻共同所有的位于大兴区二号直管公房两间的房产双方各自一半。其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有。三、债务的 考虑刘某的教师身份和工龄。 离婚协议中约定的夫妻共同所有的位于大兴区二号直管公房系秦某英与刘某婚后购买，刘某系老师，因此有资格购买该房屋。双方均 ...
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形式欺骗法院以达到掩盖其非法所有涉案房屋的目的。 涉案房屋系中央在京机构已购公房，该类房屋未经主管机关审批，不得上市交易。涉案房屋属于中央在京机构已购公有住房 ，故涉案房屋产权并非齐某亮与秦某燕的夫妻关系存续期间取得。 第二，购买公房时使用已死亡配偶的工龄折抵房款的，从房改政策可以看出，职工的工龄优惠 ...
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