予以返还。 2、抵押人未通知抵押权人且未告知受让人转让已办理登记的抵押物，受让人代为清偿债务的，转让行为是否有效？ 案例：百花公司诉浩鑫公司买卖合同 。对于划拨土地使用权之上的房产抵押，法律并无禁止性规定。如果因为划拨土地使用权未履行抵押审批手续并办理抵押登记，进而否定房产抵押合同的效力，则与房产抵押 ...
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后是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同 行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同具有相对性，只对合同双方当事人具有法律效力，梁某某与刘某某是设备买卖协议的权利义务人， 合同中约定的设备拆卸下来后无法分辨，法院对该厂西南角堆放的设备是否属于合同中约定的设备的事实无法查清，最终只能通过分配举证责任来进行判决，虽然梁某某 ...
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发现并予以核实的疑点，不能认定其为善意无过失，且原告仅提供合同及欠条，该合同是否实际履行亦无相关证据予以印证，因此原告要求被告承担给付货款的请求， “XX市XX建筑工程有限公司XXXX城1#、4#楼工程项目经理部资料专用章（债务无效）”章的欠条向法院主张权利，该合同和欠条不能对合同相对方发生法律效力。...
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《若干意见》并非全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。鉴于以上分析，《若干意见》第六条、第七条规定并非效力性强制性规定，而系管理性强制性 利率四倍的情况，却作出了不同的规定。笔者认为，无论借款合同是否履行完毕，也不管借款人已付利息是否超出中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍、是否计算 ...
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有效合同。 2、无权处分的法律适用限制。 对于本案先无效分包、再劳务分包之情形，是否存在前一无效合同的承包人、无权将劳务施工对外分包的问题。我方认为，是否有权对外分包劳务施工、并不影响对《劳务分包合同》效力的认定。 在合同法关于合同无效的规定之中，除了合同法第五十二条规定之外 ...
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后是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同 其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中 ...
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、王军主张权利。案件焦点：马孟君、王军持二建公司项目部技术专用章与俞新法签订买卖合同是否构成表见代理。根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷 的正式署名，起着形式上代表公司意志的作用。因此，一般可以依据盖章认定合同等文件的效力并确定有关权利义务归属，将实施民事行为的主体推定为加盖公章的合同 ...
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一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政 规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖 ...
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法律关系？乙、丙之间转并团协议的法律效力如何？对此，有两种意见： 第一种意见认为，乙、丙之间构成委托合同关系，丙不应当承担赔偿责任。理由是乙 的要求，向旅游者提供旅游服务；第三，看提供服务的旅行社是否以独立的合同当事人身份向旅游者提供服务。委托合同中，提供服务的旅行社须接受委托人的指示办理委托事务， ...
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