等相关退房手续；2、判令被告向原告支付合同违约金33998.59元；3、判令被告归还原告为其代偿的贷款本息共计39332.14元；4、判决被告立即完成 围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定如下事实：2014年2月 ...
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为50%，剩余房款走银行贷款（商业贷款）或在2018年12月31日前付清。其中合同第七条交付期限约定为：出卖人应当在2019年6月30日前将符合该商品房 万元，符合法律规定，法院予以支持。因M公司违约，房屋无法交付，应当按照合同约定向原告支付违约金，数额为已付房款的3%，即1.5万元。因双方签订的是 ...
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》签订前，原告于2015年3月21日和2015年4月10日共计向被告支付购房款332865元。2016年9月6日，被告向原告发出《交房通知书》，通知 提交由于被告未按合同约定协助原告办理房屋产权证给其造成的实际损失，因此，对于被告请求调减违约金的请求，法院予以支持。法院认为，违约金按原告支付购房总价款 ...
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两被告，总价款为465318元，首付款为140318元，余款325000元通过银行按揭支付。签订合同后，被告付清了首付款为140318元，但余款325000元却迟迟不能 多万元，不应当按照合同全款计算违约金，另外被答辩人并未书面通知答辩人缴纳余款，计算违约金的时间和计算方式是不明确的。被答辩人未通知 ...
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，经双方协商，被告将讼争房产提前交付给了原告。随后，原告多次催促被告依合同约定办理相关过户登记手续，但被告一直拖延。 2016年11月，原告请求中介跟被告 》已在诉前解除，被告也未有违约行为，原告要求被告继续履行买卖协议并支付违约金的主张没有事实和法律依据，其诉求不能成立，恳请法院依法驳回。 本院查明 ...
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尚欠借款本金及按日利率1支付逾期还款违约金，有合同和法律依据，但原告要求支付逾期还款违约金的年利率超过了法律规定的年利率24%,该院调整为按年利率24% 业务，被上诉人未经国务院银行业监督管理机构批准，超出其经营范围从事属于银行业金融机构的贷款业务活动，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项关于 ...
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国土资源和房屋管理局签订《A市房产买卖协议》,约定:陈A购买黄B所有的坐落A市1号房屋,房价款为160万元,首付款48万元,申请银行贷款112万元,监管 作为对逾期办理房地产转移登记手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日部分的违约金的请求,不符合合同约定,不予支持。 黄B应以涉诉房屋成交价即 ...
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庭审中，张A补充答辩意见称：关于违约金，张A不存在违约，无须支付违约金。而且童某一计算违约金的办法明确高于实际产生的损失。若法院判决张A应支付违约金， 保证其所述产权现状真实有效且没有查封情况，如与实际情况不符则卖方应按本合同约定承担违约责任，该房产产权现状为有抵押。该房产租约现状依卖方陈述确定，卖方 ...
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后果表现为恢复原状、采取补救措施以及赔偿损失，原告依据合同的约定要求支付违约金是没有法律依据的，因为该合同已由原、被告在诉讼中同意解除。本案中，原告 而恰在2017年3月31日某某市人民政府下发了《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，被告于2017年4月1日已不具备在某某市购买房屋的资格 ...
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适用法律错误。 本案中《钢材买卖合同》第五条第一款系对钢材浮动价款的明确约定，即便将该条款理解为对违约金的约定，则在逾期付款后，该 濮阳市xx建筑工程有限公司、濮阳市xx建筑工程有限公司南阳分公司、党某一按照月息2分支付利息也在法律保护范围内，应予支持。 因濮阳市xx建筑工程有限公司南阳分公司逾期付款 ...
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