违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的 ...
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违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的 ...
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违规违法销售之嫌，根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定，贵司与周**先生所签订的《恒嘉 过程中的违法违规之处进行告知，并表明了我方的态度，对方收函后主动与律师进行了谈判协商，最终同意退还周**先生的购房定金，使得本案得以圆满解决。...
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商品房认购书》，约定原告认购北京市朝阳区一号房，商品房为现房，总金额6689543元，被告同日支付定金5万元。2011年10月18日，被告支付首付款579543元及 请求。被告不服，提起上诉，法院驳回被告上诉，维持原判。 2013年因工程款支付问题，孙某文将N公司、M公司、肖某等诉至法院，该院判决：1 ...
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不足以证明其是所有权人，且在高某去世后，曾某丽、高某云就遗产继承问题已将孙某婷、高某强、高某刚、高某亮诉至法院，其中遗产范围包括 内建筑面积119.4平方米，该商品房原总价款为3795619元，高某选择银行按揭付款方式，优惠后总价款为3757663元；高某签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：高某 ...
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不足以证明其是所有权人，且在高某去世后，曾某丽、高某云就遗产继承问题已将孙某婷、高某强、高某刚、高某亮诉至法院，其中遗产范围包括 内建筑面积119.4平方米，该商品房原总价款为3795619元，高某选择银行按揭付款方式，优惠后总价款为3757663元；高某签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：高某 ...
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号楼房屋，房屋用途为住宅。甲方已于1998年10月14日收到乙方预购房屋的定金人民币贰万元。经双方协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。第一条， ，原告得知涉案房产已经办理至被告名下。被告称其在2002年与第三人签订内销商品房合同，已经缴纳全部购房款及契税费用。后来第三人通知其办理产权证，因此才办理 ...
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提交的证据不足以证明其是所有权人，且在董S去世后，陈E、董X就遗产继承问题已将曹Q、董W、董Y、董H诉至K法院，其中遗产范围包括了该套房产 ；董S签署本认购书时交付定金50万元，付款方式：董S应于签署本认购书之日起5个工作日内，即2009年11月15日前与M公司签订《商品房预售合同》。 2009年11 ...
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合同约定：原告以65万元的价格购买了位于北京市房山区的诉争房屋。原告当日支付了定金8万，同时被告交付该房屋。后原告陆续支付被告购房款36万。房屋交付之后，原告 ，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型 ...
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签订合同时无法预知的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”根据上述规定，白乙迟延付款的行为完全可以认定为“不可归 ...
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