农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人的 等五人认为上述报纸中载明价格包含开发商帮村民建房子的价格，不能与同地段商品房的价格对比。秦婉辉等五人二审当庭提交2010年5月29日《南方都市报 ...
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所有权证、商品房买卖合同;称该处房产为其父亲李圭学所有;称商品房均为其母金xx所有。宏鸣实业有限公司也成了金xx委托他经营;房产也是金xx出资购买的。此外 问题另案处理。法院对杨XX要求劈分共同财产的请求，因都有案外人主张权利，法院裁决另案诉讼解决完全符合法律依据。 法官认为，法院对这一离婚案的判决 ...
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手续，以维护交易安全，确保如实反映房屋交易状况。该规定并未涉及当事人之间的权利义务关系。从法律规范的分类来讲，该规定只是“倡导性规范”。因此，当事人 都会对“过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条即规定：由于出卖人的 ...
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也可能不给予补偿。如果该房屋能够办理房产证书（绿本），表明政府对产权人的权利是认可的，一般不会是违法建筑。2、农民房无法过户，不能将房产证办 。因此，购买农民房的法律风险非常大，如果买房人觉得房屋价格确实比周围商品房的价格便宜很多，应当慎重权衡自己是否能够承受这样的风险。实践中这种房产买卖合同，公证处 ...
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)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门 ...
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确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体 上当受骗，鸡飞蛋打。在房屋所有权转让过程中，我国不动产物权变动遵循强制登记公示原则，如交易中不去相关部门做变更登记，则合同生效，但所有权不变， ...
//www.110.com/ziliao/article-220734.html -了解详情
确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体 上当受骗，鸡飞蛋打。在房屋所有权转让过程中，我国不动产物权变动遵循强制登记公示原则，如交易中不去相关部门做变更登记，则合同生效，但所有权不变， ...
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登记结婚。 2013年3月1日，孙某涵与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于一号的房产（以下简称一号房屋），总价款为2931180元 视为放弃答辩及对对方证据进行质证的权利，相应不利后果由其二人自行承担。 根据相关法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人 ...
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登记结婚。 2013年3月1日，孙某涵与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于一号的房产（以下简称一号房屋），总价款为2931180元 视为放弃答辩及对对方证据进行质证的权利，相应不利后果由其二人自行承担。 根据相关法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人 ...
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所以我是一号房屋所有权人。本案性质是借名买房合同纠纷，合同一方当事人死亡，合同效力应终止，第三人不能主张合同权利。张某木没有出资，没有主张所有权的权利基础， 人，甲方）与张某强（买受人、乙方）签订《商品房买卖协议》，内容为张某强以336528元的价格购买一号房屋。M公司出具购房款发票，付款人登记为张某 ...
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