及套内建筑面积为空，未填写)。2、购房意向书申请人应为《商品房认购书》和《商品房预售合同》中的买受人，购房意向书采用实名制。3、购房意向书申请人在 退房行为是否构成违约，这15万元不是作为订立商品房买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购 ...
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及套内建筑面积为空，未填写)。2、购房意向书申请人应为《商品房认购书》和《商品房预售合同》中的买受人，购房意向书采用实名制。3、购房意向书申请人在 退房行为是否构成违约，这15万元不是作为订立商品房买卖合同的担保，这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于认购 ...
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原告王某某与被告沈阳某某房产开发有限公司、被告沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，依法由本院审判员朱 原告解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款，并按原告累计已付款的3%向原告支付违约金。涉案房屋于2009年7月22日取得《商品房预售许可证 ...
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年5月21日关女士与甲市Z房地产开发有限公司签订了《甲市商品房预售合同》，合同约定，房屋坐落A区XX乡CQT小区503室。该房屋总价款为 文以503室代替。503室由甲方全款购买;甲方拥有503室实际使用权及所有权;本合同期间因市场原因造成的房产价格涨跌均由甲方承担;503室产地下产权车位目前开发商 ...
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否认，称仅为吴先生与夏先生之间的借款纠纷。 2006年9月28日，吴先生(买受人)与甲市L房地产开发有限公司签订商品房预售合同，载明：吴先生购买甲市乙区XX小区805号房屋，总价452052元。该合同附件五载明：买受人在签约之日向出卖人一次性支付95%房款429449元，买受人在 ...
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称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告已经 房屋一套，购房总价款为271015.5元，房屋预测建筑面积102.27平方米。合同附件五约定：“付款方式1、买受人于2006年12月26日前交付房款 ...
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的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在商品房预售合同纠纷中，司法实践中，开发商提出的所谓第三人的原因主要有：因工程队的施工质量 情况，不能归责于开发商，完全刚性地适用合同法的严格责任制度，在处理这类纠纷时会造成明显不公。虽然我国法律没有设立情势变更制度，但在实践中可以灵活运用《 ...
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。2020年7月，涉案房屋过户至被告名下。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十六条的规定，双方签订《协议书 被告提交了以下证据：一、2006年11月15日的《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），用以证明涉案房屋是被告借用原告名义购买的经济适用 ...
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11月30日,北京H公司（出卖人）与S公司（买受人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由S公司购买位于通州区一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋总价款为2074015元，S公司应于2017年11月30日前支付该商品房全部价款。 另查，2017年11月27日，S公司通过银行转账方式向北京H公司 ...
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诉讼请求将一号房屋过户至孙某强一人名下。综上，原告请求法院对该合同纠纷进行判决，以维护原告的合法权益。 被告辩称 李父辩称，不同意原告的诉讼请求 的房子，李某终拿房山的房子，双方未有大的分歧。 涉案房屋的《北京市商品房预售合同（住宅类）》原件、首付款收据原件、购房款发票原件、契税完税证明原件、专项维修 ...
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