应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第一项规定，对案外人的 系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中， ...
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高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律上的权利义务关系，主体不适格。并且依据高某1、高某2、杨某 、附属物重置价及宅基地区位补偿价值进行评估，结论为宅基占地区位补偿价值为114000元;建筑物及附属物重置价为125817元。 三、法院判决 1.一审判决 1)高某1与顾某 ...
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以隐性权利人意志进行反悔，适用禁止反悔规则，行为人公示事项与事实不符时，交易相对人可依据外见公示主张权利，这是保护不特定第三人的利益和社会交易 权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；（二） ...
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败诉。 [分歧] 第一种意见认为，建设分局对有“重大利益关系”的利害关系人未赋予听证权利，而直接颁发许可证，准许房地产公司开发建设，其行为已严重违反我国行政许可法 城市规划工作。该法第三十二条规定，在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政 ...
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建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据 补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地 ...
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转移占有房屋，而且同时要移转房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。在此约定下，出卖人不仅应当在合同约定的期限内将房屋移转给 中遇到政府主动提起的规划变更（如政府部门需要拓宽建设项目前的道路，要求道路两旁建筑物各自退后一定距离，为此，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改），或者是 ...
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、核武器、核材料、核辐射及放射性污染引起的任何损失、费用和责任； (四)大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失、费用和责任； (五)工程部分停工或全部 被保险人应将向该责任方追偿的权利转让给本公司，移交一切必要的单证，并协助本公司向责任方追偿。(九)争议处理被保险人与本公司之间的一切有关本保险 ...
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将房屋正式交付给李某；在移交房屋时，将该建筑物范围内的土地使用权一并转移给李某;任某保证上述房地产权属清楚，若发生与任某有关的纠纷或债权债务，概由任某负责 某处购买所得，因此自己便依法对该车库享有所有权，即享有占有、使用、收益、处分的权利。李某将其列为被告是错误的，即使说对李某应当负相应责任的话，也应 ...
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即无过错购房人主张的房产所有人权利优先于建设工程款优先受偿权，建设工程款优先受偿权优先于该建筑物上的抵押物权。本案中，农场与开发公司所签购房协议时间早 开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的开发公司义务，农场对此并无过错。另外，农场已向开发 ...
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房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：拆除出租住宅房屋 调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。 2、作价补偿。 指拆迁人 ...
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