建设工程质量管理规定 -案例分析搜索

农村建房承揽合伙人死亡房主应否担责

的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：一是主体不同。将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《 ...

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房屋买卖合同纠纷案件（代理词）

合法的《建设工程竣工验收备案表》、《房屋实测面积报告》及《住宅分户验收表》的，应视为开发商逾期交房。另根据《城市房地产开发经营管理条例》第质量保证书和住宅使用说明书。”建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅 ...

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挂靠施工合同无效，被挂靠单位连带担责

《中华人民共和国建筑法》第六十六条和《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定了被挂靠人在一定条件下承担连带责任，原因在于被挂靠主体之间的法律关系的性质所确定的，原则上不能轻易突破。但建筑工程关乎民生，其质量好坏直接关系到人民群众的生命财产安全，加上当今社会拖欠民工工资的现象 ...

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汪方禄等重大责任事故案—重大责任事故罪主体范围的界定

了建筑施工合同，由王、陈二人实施具体工程建设，且在施工合同中已注明"要求保证工程质量，出现质量问题由施工方承担责任",汪方禄本身不符合重大责任事故日最高人民检察院《关于无照施工经营者能否构成重大责任事故罪的主体的批复》明确规定："无照施工经营者在施工过程中强令从业人员违章冒险作业，造成重大伤亡事故的 ...

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中华人民共和国产品质量法

；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。第三条生产者、销售者应当建立健全内部产品质量管理制度，，不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系。第二十一条产品质量检验机构、认证机构必须依法按照有关标准，客观、公正地出具检验结果或者认证 ...

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中华人民共和国安全生产法

特种作业操作资格证书，方可上岗作业。特种作业人员的范围由国务院负责安全生产监督管理的部门会同国务院有关部门确定。第二十四条生产经营单位新建、改建、扩建并对安全设施的工程质量负责。矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全设施进行 ...

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中华人民共和国安全生产法

作业操作资格证书，方可上岗作业。特种作业人员的范围由国务院负责安全生产监督管理的部门会同国务院有关部门确定。第二十四条生产经营单位新建、改建、扩建，并对安全设施的工程质量负责。矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全设施进行 ...

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国务院关于修改《特种设备安全监察条例》的决定

起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由建设行政主管部门依照有关法律、法规的规定执行。” 三、第五条第一款修改为：“特种设备生产告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。第十八条电梯井道的土建工程必须符合建筑工程质量要求。电梯安装施工过程中，电梯安装单位 ...

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商用房屋租赁合同

享有合法的所有权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋管理部门办理相关手续。甲方协助乙方办理相关手续，在政府不向 ...

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中华人民共和国安全生产法

特种作业操作资格证书，方可上岗作业。特种作业人员的范围由国务院负责安全生产监督管理的部门会同国务院有关部门确定。第二十四条生产经营单位新建、改建、扩建并对安全设施的工程质量负责。矿山建设项目和用于生产、储存危险物品的建设项目竣工投入生产或者使用前，必须依照有关法律、行政法规的规定对安全设施进行 ...

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