2014年07月01日 2013 北京 前 言 根据住房和城乡建设部《关于印发2012年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2012]5号）的要求，规范编制 ．2 本条规定了本规范的适用范围。条文中所称建设全过程是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。 2 术 语 2．0． ...
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买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时 明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是 ...
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开发公司投资开发的XX小区住宅楼系经国家有关部门批准，并符合国家建筑规范的工程项目。二、原告诉请XX房地产开发公司承担侵权责任于法无据。经审理查明：吴 、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、询问笔录、证人证言及双方 ...
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环保局通过的青环保许管【2008】341号关于沁风雅泾轩(原明佳轩小区)建设项目分期试生产(试运行)的审批意见，属于行政许可行为。该审批意见中对加强环保 一侧种植了高大树木，安装了双层玻璃窗，隔音效果明显，并最终通过了环保部门的竣工验收，房屋符合销售条件。而于阳一方，签订合同时看到在建的嘉金高速公路且 ...
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一、本案的前后经过 盛 和家园是北京盛和发房地产开发有限公司（以下简称“盛和发公司”）开发的房地产项目。2000年3月13日，申请人与盛和发公司签订了《建设工程施工合 同》，约定由答辩人承建盛和家园1#、2#、3#楼商住及配套公建工程。该工程于2002年4月26日竣工验收。因被申请人因 ...
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、建设用地许可证；项目建设阶段需要的建设规划许可证、招投标文书、建设施工许可证、建设施工合同等；在房地产销售阶段需要具备的预售（或现售）许可证、竣工验收结算等相关 三个方面的资金情况进行详查：（一）土地取得的出让金支付情况；（二）建设施工及相关费用的支付情况；（三）配套费用及人防、消防、地震等相关手续 ...
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，道路交通安全设施应当与道路建设主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用；对道路交通安全设施达不到规定标准的，不得通过竣工验收。 第三十二条 道路 。 第三十三条 城市人民政府应当组织公安机关交通管理等有关部门，对城市道路沿线的重大建设项目进行交通影响评价。对道路交通有重大不利影响又无法消除的重大建设 ...
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和支配。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 根据最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(二)项的规定：没有资质的实际 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。陈某与某建筑公司实际为挂靠关系，陈某为该工程项目的实际承包人 ...
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因此，被告因正当原因不在施工现场，无法对施工进行监督管理，期间实际上是该项目经理申晓斌接管了被告的工作，负责该项目的施工管理。本次事故的直接责任人是 是建筑过程整个施工阶段的施工管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实综合性记录，是工程竣工验收资料的重要组成部分。施工日志的记录时间从开工到竣工 ...
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租金时，仍继续先行抵扣制钳厂欠款；9、制钳厂尽力催促厂房综合楼建造商办妥竣工验收手续，开通营口路通道，自通道开通日起，金冠公司按全价向制钳厂支付场地 《债方清算认定书》。内容为：制钳厂（甲方）因惠民路工程项目尚欠上海市住益建设发展总公司工程款 72，748.26元，住益公司委托曹家明（乙方）全权处理， ...
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