、上传错误等才会有所贻误;其次,其曾在合同中坚持写下不可抗力引起的合同迟延履行不作为卖方违约的事项,但是中介公司与买方均不同意;还称在期限已过时, 的其他诉讼请求。4、驳回郝书建的其他反诉请求。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当 ...
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同时,吕博给赵庄北出具了欠条:今欠赵庄北代理王明志出售诉争房产服务费用10万元,于过户后交房日支付。2013年4月9日,王明志回国 而引起的房屋买卖纠纷案件。靳双权律师认为,行为人没有代理权、超越代理权以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力。本案中,王明志因旅居海外回国不便, ...
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次协商,但均未能达成合意;在签订定金合同后,肖亚得知文辉也是从事房屋中介工作的,而且与丰台区的诉争房屋的房产中介公司有一定的利害关系,在整个交易过程中的行为 定金,但不同意承担违约责任。 庭审中,被告文辉向法院提交了肖亚向其手机发送的短信,证明肖亚在2015年4月7日底还要求与文辉进行协商,双方就房屋 ...
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进行基本的了解,董明慧表示张阳在签订合同时并未有任何异常,在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时,张阳亦自己以现金形式 予以举证,张阳亦就违约金标准提出抗辩,主张违约金约定过高,法院综合考虑张阳的违约情形、过错程度,对违约金予以酌定。因此,法院最终判决支持了董明慧的反诉请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-564052.html -
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进行基本的了解,董明慧表示张阳在签订合同时并未有任何异常,在有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时,张阳亦自己以现金形式 予以举证,张阳亦就违约金标准提出抗辩,主张违约金约定过高,法院综合考虑张阳的违约情形、过错程度,对违约金予以酌定。因此,法院最终判决支持了董明慧的反诉请求 ...
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。当月26日,卖方李冰洋与焦克之妻李庆伟在另一家房产中介公司签订房屋买卖合同,李冰洋将上述房屋卖给李庆伟,2012年8月10日,上述房屋的所有权证已经过户到李庆伟名下,郑州豫鼎房地产营销策划有限公司汝河路分公司认为,其作为房产中间人把卖方信息如实告知焦克, ...
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有了法院判决。大致案情为,甲公司委托乙房产中介出卖自己的房产,而该房产存在抵押,乙房产中介与丙签订了房屋买卖合同,丙支付了定金,签订了完备的协议。 丙拒绝支付,其主张对于该买卖协议,甲乙双方存在欺诈,对于涉及签订和履行合同有关的房屋抵押的事实没有告诉丙方。甲方以及乙方均主张已经将有关事实告知丙方,但是 ...
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排除了李某的主要权利,房地产经纪公司也未采取合理方式提请李某注意免除或者限制其责任的条款,故法院认定该格式条款无效。法院结合李某与房地产经纪公司之间短信往来的内容, 在近几年的二手房买卖纠纷案件中,由房产中介公(下转第19页)(上接第52页)司自拟的格式合同而引发的纷争占有较大比例,如何认定格式条款的 ...
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的房屋因没有在公安局户籍科备案,故无法迁入户口,无奈之下与出卖方解除了房屋买卖合同,不仅错过了购房时机,还多支出一笔中介费。徐女士称其买房前向中介 出卖方和房产中介方提出过这些特殊要求,但如果在书面合同中没有体现,一旦目的落空,产生纠纷,事后取证将困难重重。为降低交易风险,建议购房人将对房屋的特殊要求 ...
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。2009年11月2日,在某房屋中介的促成下,潘某与张某签订了房屋买卖合同,约定以44万元购买张某在成都某郊区的一套房产,并约定了付款方式和办理过户手续 1万元。之后,张某以其卖房未经房屋另一共有人即丈夫王某同意为由,拒绝继续履行合同。双方发生纠纷,潘某将张某、王某夫妻告上法庭,诉请法院判令二被告继续 ...
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