愿意尽快完成过户，即便在林某某违约在先的情况下，我仍然采取了积极的态度与中介和林某某进行磋商，在双方就林某某支付一定赔偿金达成一致意见后，我仍然同意办理 在林某某无法保证按时付款并承担迟延付款违约责任的前提下，其有权拒绝将诉争房产过户。林某某、好家好房公司同意原判。二审法院经审理查明：原审法院查明事实 ...
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约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产按合同约定的条件交付给买方及第十五条该物成交价格包括室内固定装修及部分家私电器，详见家私清单，原告为确保合同的履行，在2009年8月23日在中联地产中介李星星的监督下将室内家私家电交予被告，物品清单备注2注明以上家私家电经三方 ...
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诚意金1万元。2012年11月6日被告成某某代解某某签署了合同，并从中介公司处收取了原告支付的购房定金1万元。合同同时约定：甲（被告）、乙 负担人民币85元，被告成某某负担人民币25元。 评析： 房地产买卖合同中经常出现的纠纷之一就是无权处分，即房地产登记的权利人与签订合同的人不一致或者不是全部产权人 ...
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被上诉人(原审原告)赵某某。原审第三人俞某某。上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2011)嘉民三(民)初字第57号民事判决， 某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，2006年4月18日经中介公司居间介绍张某某与赵某某签订房地产居间合同，约定张某某将位于上海市江桥 ...
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违约金双方协商为100000元。合同签订当日，陈xx向李xx支付定金10000元，李xx就此出具了"收条"。由于李xx在涉案房产的"房地产证"上所登记的身份证号码（522701197205260018）与本人持有身份证号码（522701197205260050）最后两位不一致，未能在合同约定期限内 ...
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套房子是毛坯房，是原购买人转让出来的。请问，这套房子可不可以买进？需避免哪些纠纷和陷阱？ 市民王儒全 王儒全：房子办不出产证，可能是该项目开发商未 买该套房产。您可以到房屋所在区交易中心查询。只有确认房产没有问题，您才可以找一家专业的中介公司帮助办理签约、贷款、过户等手续，以避免造成其他不必要的麻烦。 ...
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系在关女士名下租赁的公房。2011年1月，郑宁小姐从房屋中介处获悉关女士欲转让上述房产使用权，有意购买该房屋使用权转让的郑宁，在中间商陪同下多次上门 定金返还，请求法院判令关女士返还定金10万元。 法庭上，关女士辩称自己曾委托房产中间商转让所租赁的上述房屋使用权，并与郑宁说明该房屋系使用权转让，而郑宁 ...
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67万元，张某涛认为评估价值过高，没有进入涉案房屋内进行评估，并提交中介公司网上信息佐证。关于房屋的分割，三原告主张该房屋的所有权，同意按照评估 将一号房屋出租而产生的租金，并主张租金标准为每月7000元，三原告提交中介公司网上信息佐证租金标准。经本院核查之前民事判决书，载明：双方当事人均陈述2008 ...
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出资购买此房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新 返还数额，双方签订的《共同出资购房协议》中明确约定未经双方同意，任何一方不得将共有房产出售、转让，否则赔偿另一方损失。经审查认为，李某华、王某玲将诉 ...
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出资购买此房，并将此房产权置换利益的一半给对方。 2018年5月1日由中介公司出具了北京市存量房屋买卖合同作废及重新签订协议，将购房人变更为王某玲，重新 返还数额，双方签订的《共同出资购房协议》中明确约定未经双方同意，任何一方不得将共有房产出售、转让，否则赔偿另一方损失。经审查认为，李某华、王某玲将诉 ...
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