,被告张瑞搬入涉案房屋内,与其母亲共同生活居住。2014年,原被告之母去世后至今,被告仍然居住在涉案房屋内,并未搬离。 原被告对于涉案房屋的产权归属问题存在争议,各执一词,原告向法院提交了涉案房屋产权证明,以证明自己的主张。被告对产权证上登记的内容不予认可,但亦未向法院提交任何有效的证据予以反驳原告 ...
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由孙海南负担。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评本案有如下焦点问题需要明确和认定:第一,孙旭与孙海南签订的《协议书》合法有效。2003年 未对8000元提出明确的诉讼请求,因此本案对该8000元的问题不予处理。关于8000元款项的支付问题,孙海南与孙旭可以协商解决,或者另行提起诉讼解决该争议 ...
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人在婚姻关系存续期间共同出资购买南庄小区361号房屋,二人曾就该房屋的继承问题订立了一份公证遗嘱,遗嘱中二人均同意由原告继承涉案房屋。现二老均已去世, 查明事实,涉案房屋的所有权人为沈腾和崔莉二人,二人生前对于涉案房屋产权归属问题所订立的公证遗嘱内容形式均符合法律规定,是二位被继承人的真实意思表示,故 ...
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蔡英因原告的存在而受益,故被告蔡英应当给予原告宋廷相应的补偿。具体补偿数额可以参照45平米的安置房购房价格或升值利益等因素。至于拆迁补偿款的分割问题,因被告未能提供任何支付拆迁补偿款的证据,故在现有事实的情况下,法院只能认定拆迁补偿款尚未分割完毕。但是,又因拆迁政策并未具体明确补偿款各项资金的具体 ...
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法院提交的取款记录及购房通知,两份证据在时间上相互印证了涉案房屋的部分购房款系由二原告出资。但是,出资购房款并不能直接证明涉案房屋所有权的归属问题。至于剩余购房款的出资问题,因为原告未能提供证据,故原告主张该部分房款亦系自己出资支付一节,无法得到法院的支持。单位与李彬之间的房屋买卖行为合法有效,根据 ...
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称:原告周帅与被告王景二人,曾因华泰园小区22号房的居住问题发生诉讼,当时经过法院审理,最终做出生效判决确认原被告之间存在借名买房的事实, 原被告二人的签字。原告对于该处签字的真实性不予认可。原被告曾经就涉案房屋的产权归属问题发生过诉讼,当时经法院审理后做出生效判决,确认原被告之间确实存在借名买房的 ...
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公民、法人的合法的民事权益受法律保护。依法成立的合同,受法律保护。本案争议的焦点为王友珍与杨国柱、杨家柱就房屋是否形成借名买房关系。本案的首要问题在于在没有借名约定书面证据的情形下,如何确定出资人是否具有购买房屋的真实意思表示。本案中,王友珍虽未提供直接证据证明借名买房关系的存在,但考虑到双方存在近 ...
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共同支付我相应折价款。 二、被告辩称 三被告共同辩称:唐某林的请求超过了继承时效,方某已经去世多年。三套房屋已经被分别处分,不再属于方某的遗产,因此不存在继承的问题。对于唐某林的诉讼请求,我们均不同意。 三、审理查明 唐某力与方某系夫妻,共育有唐某宁、唐某曲、唐某林三位子女。2003年,方某去世。1 ...
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在1月10日前已给付我诚意金10万元。后来我方认为出售价格过低,不准备卖了。对于原告的诉讼请求,因《房屋使用权转让协议》是无效的,所以不存在解除的问题,如果原告继续购买我也同意。我同意返还定金,因为买卖行为是国家所禁止的,故不同意给付违约金。三、审理查明2013年1月9日,原告作为乙方,与作为甲方的 ...
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低,无法支付房款,就与李彦生协商借款购房。因李彦生经济条件有限,其建议使用贷款,贷款由李彦生偿还,待原告经济条件转好后一次性还清。李彦生因孩子上学问题提出房屋由其居住,原告予以同意。另,李向阳、杨乐宁提交2010年11月23日银行业务凭证,载明杨乐宁向李彦生汇款90万元,并主张50万元偿还李彦生房款 ...
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