的司法拍卖。 另查明，小贷公司起诉周某（房屋共有人之一）的借款合同纠纷于2013年1月经乙法院立案后当日达成民事调解书，约定周某于2013年 491条，以用最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第26条，均允许当事人达成以物抵债协议后 ...
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买卖合同》无效的主张，理由根本不能成立，原审认定樊丽芳与恒实房地产公司签订的《商品房买卖合同》，不违反法律规定，合法有效，双方应依约履行是正确的，本院 房地产公司已于2016年5月20日出售给案外人张晋军，并出具了《商品房买卖合同》和收款收据，该行为与本案不存在实质上的因果关系，属于另一法律关系，其 ...
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原告，协商想要回房屋，协商不成。2012年3月份，被告以房屋买卖合同纠纷为由将原告起诉到XXX人民法院，生效判决（2012）昌民初字第5700号认定 本案审理过程中，经原告王某申请，北京市高级人民法院随机确定，本院委托XXX房地产评估有限公司对坐落于北京市昌平区XXX镇XXX东二区号楼层单元号房屋（ ...
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房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，也是买卖合同谈判的基础，因此查看房产证是每个购房者必须做的第一件事。 2008年2月 ，在付款之前时，一定要到当地房地产管理部门查证、核实房产证真伪以及是否设有抵押或被查封等情况。 三、“小产权房”交易引发纠纷 所谓“小产权房”，是指建设 ...
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属于谢某的。我们村所有的房产都没有登记，只认本村村民。原告和他的纠纷由他们自己解决，原告告我们村没有道理，没有理由要我们承担法院受理费。被告某 问题，本院作出了（2015）温瑞民初字第389号民事判决书，确认该二份房地产买卖合同有效。该判决现已发生法律效力。由于历史原因，包括上述涉案房屋在内的坐落于 ...
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权。为了保证交易安全，我国法律对商品房预售限定了严格的条件。《城市房地产管理法》第44条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付 管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖人未取得商品房 ...
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住黄梅县。系肖佳母亲。 原告肖佳与被告黄梅恒世房地产开发有限公司（以下简称恒世公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月2日受理后， 及公摊面积11.14平方米），单价每平方米2767.50元，合计总价234933元。另合同第八条约定出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的 ...
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，被告同意履行原告与某房地产开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业 ，并于2007年进驻H宅小区开始提供服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业 ...
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彬2017年江苏高院为同意全省法院的裁判尺度，发布了《江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答》，其中关于借名买房的问题，江苏高院作出如下解答 其为房屋产权人的，人民法院不予支持。解读：很显然，对于借名买房规避国家房地产调控政策的，人民法院对于实际买房人的诉求不予支持，虽然该解答中未 ...
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买卖合同的效力。综上所述，法院认为，本案原、被告双方就讼争房地产的买卖系意思表示一致的结果，且已履行完毕，该买卖并未违反法律法规的效力性强制性规定，也 属有效，具有法律和事实依据，也彰显了公平正义的价值理念。当前的农村房屋买卖合同纠纷是在加速新农村建设和城乡一体化以及打破居住区域界限的大背景下产生的， ...
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