房地产抵押担保合同 -案例分析搜索

土地使用权出让合同

合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第二十八条乙方在作出 ____(签字)法定代表人：____(签字)编辑点评：城市房地产管理法》第14条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地 ...

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房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

解读：未依法登记领取权属证书转让房产仍可主张买卖有效。城市房地产管理法为行政法范畴，不影响民事合同效力）第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权， ...

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公司规范化运作暨法人结构治理之法律意见书

工商登记仍然具有公信力。他们基于对登记的的信赖而与原公司原法定代表人签订的合同有效。工商登记是法定的公示程序，法定代表人的变动只有经过工商变更登记以后公司向股东发放贷款时，应杜绝股东提供的本公司股权作质押担保，改由其提供有效的抵押担保或者保证担保。这样既可以保证贵公司作为特殊金融机构的资本充足率，也 ...

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历经艰险终见彩虹

安康分行与某厂签定得300万元、324万元、260万元及650万元四份借款合同有效,某厂于本判决生效后一个月内偿还下欠资产公司借款本金1236万元，利息二、某厂以其位于安康市巴山东路3号的房地产作为偿还1995年4月12日650万元借款合同本息的抵押担保有效，资产公司有权依法以上述抵押物折价或者以 ...

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本案房贷抵押合同效力如何认定？

。【管析】笔者同意第一种意见,理由是：一、合同的当事人主体适格。银行具备贷款资质，顺得公司具备房地产开发资质，张某是完全民事行为能力人。二、房产项目办理了商品房预售许可，张某提供了商品房买卖合同及交付首付款凭证，并办理抵押登记，顺得公司提供担保，合同内容不违法。三、民事行为应遵循诚信原则。 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

能够从中获利。而且，汽车消费贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还上的客户在以后银行贷款及保险承保中加以严格控制，并借助与工商登记、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门建立的联动机制，最终形成一种 ...

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信用卡诈骗罪案例(1)

卡）一份。1997年5月14日，被告将其所有的瓠城大厦在县房地产交易部门办理抵押监证仲裁登记手续，评估价值为204.48万元，仲裁意见为最高限额担保贷款143 透支20万元，透支期限三个月，并以其上述房产作抵押担保。原告经审查后，逐与被告签订金穗信用卡超限额透支合同，并于同年1月23日将该合同约定款额 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

能够从中获利。而且，汽车消费贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还上的客户在以后银行贷款及保险承保中加以严格控制，并借助与工商登记、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门建立的联动机制，最终形成一种 ...

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汽车消费贷款纠纷案引发的思考

能够从中获利。而且，汽车消费贷款往往有多种担保方式，包括保险公司的保证保险担保、汽车经销商的保证担保、物的抵押担保等。如果借款人不还钱，可以要求担保人还上的客户在以后银行贷款及保险承保中加以严格控制，并借助与工商登记、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门建立的联动机制，最终形成一种 ...

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父母承租公房去世后由其中一个子女继承其他子女还能参与分割吗

国土资源和房屋管理局作为甲方签订《优惠出售直管公有住宅楼房协议书》，约定根据市政府文件和房地产管理局出售直管公有住宅楼房方案，甲方将坐落在北京市1号楼房一套，总建筑面积年9月24日；张某丹以其所有的涉诉房屋和F区一处房屋设立抵押，被担保主债权数额390万元，并向房屋登记机关申请办理房屋最高额抵押登记 ...

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