在北京天业房地产经纪有限公司（以下简称天业公司）居间介绍下签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》。被告向原告支付定金及首付款共71 。合同履行中，原告虽在拒绝配合办理过户手续，但之后原告仍积极联系中介与被告催促尽快按合同及补充协议约定履行义务。被告继续履约无任何阻却事由，亦无任何 ...
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乙交付。可待其诉中介公司一案判决后，退还王某乙首付款、定金及利息，或者按双方约定继续履行合同。另，王某甲就讼争房屋向中国工商银行密云支行 抵押财产”的理解不同，导致了审判实践中不同法院对未经抵押权人同意的转让抵押财产的合同效力认定的不统一。我们认为，根据最高人民法院于2009年4月颁布的《合同法司法 ...
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开发商签订并取得购房发票，严某有理由相信魏某是该房屋所有权人。且双方在中介公司的居间下签订房屋买卖合同后，严某向魏某支付了购房款，魏某并将 工作力度，从平等保护双方当事人合法权益，为双方减轻诉累和便民利民的角度，将确认合同效力、继续履行、办理过户手续、剩余房款支付等问题一并考虑，最终促成双方达成调解， ...
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亲友间的关系，并未签订正式的书面合同。无论是刘某女儿的电话录音或者中介登记的售房信息，均不能明确指向刘某本人对出售房屋的意见，现无证据显示尹某 时不符合相应资质等相应强制性规定的事后补正，如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的可以 ...
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》第38条，在没有产权证书的情况下进行买卖。和之居的行为既有房屋买卖行为，也有房屋中介的行为，两种行为均违法。其次，由于和之居的违法买卖和中介 履行房屋贷款的情况下，这项请求应该支持，进行银行贷款购房，是被告和之居在买房合同中承诺的。就连带责任方面，三位被告互相之间，互相作用、互相连贯，三位一体，共同 ...
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》第38条，在没有产权证书的情况下进行买卖。和之居的行为既有房屋买卖行为，也有房屋中介的行为，两种行为均违法。其次，由于和之居的违法买卖和中介 履行房屋贷款的情况下，这项请求应该支持，进行银行贷款购房，是被告和之居在买房合同中承诺的。就连带责任方面，三位被告互相之间，互相作用、互相连贯，三位一体，共同 ...
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一起房屋买卖合同纠纷，买方小两口比较谨慎，因为自身已有一套房屋在还商贷，两套房的月供额度相加，远超过月收入的一半，担心不能通过银行审批，因此在买卖 。本案中，双方约定卖方归还已收取的全部房款，并未约定由中介转交，卖方不论是出于何种原因，都不应该做出与合同约定不符的行为。庭审中，卖方认为自己很冤屈：急于 ...
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房屋，但不支付剩余的2万元余款；中介公司设计的合同是为“非央产房”设计的，而涉案房屋是央产房，因此是中介公司在订立合同时，没有尽到审慎义务 产权转移的延期纳入违约责任条款，所以自己没有违约行为。因此反诉买方在自己完成交付房屋后不支付剩余购房款，应当承担违约责任。买方辩称是因为物业交割需要三方到场才可 ...
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起法律武器，维护自己正当权益。 5中介费纠纷 很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回 。我国法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。 10房产买卖中户口迁出纠纷 购房者买房之后却发现原房主 ...
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的规定。二、双方签订合同时，蔡芝并未取得房本，中介公司也知晓，根据《关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知》的规定，经纪公司不得协助转让未取得房屋 而原告提交的文件并非法律和法规，只是相关部门加强管理的规定，对双方当事人的合同没有强制约束力。而根据我国相关法律的规定，即使未取得相应的房产证书并不影响房屋 ...
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