； （ 9 ）处于户口冻结地区并已列入拆迁公告范围的； （ 10 ）抵押的房屋未解除抵押或者未经抵押权人同意的 （ 11 ）以低于房改政策规定的价格购买且 ）军产、医院产、学校产权的公房与本单位的办公场所在一个院子内的房屋； （ 14 ）使用权的房屋（暂时没有上市细则，现阶段只有东城和朝阳区的各别房屋 ...
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16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷 诉讼请求。 管析 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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50万元交付给被告。被告收款后，出具了收款收据，收款收据载明：收到原告交付房屋转让定金50万元。2004年2月26日，于都县土地市场交易中心经于都县人民政府批准， 、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得，即通过 ...
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万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地使用权证。后被告以房屋漏水，原告一直未予修复为由拒绝支付剩余房款2万元，由此引发纠纷 请求。 [评析]： 笔者同意第二种意见。因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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强占，被侵权人向法院起诉的，法院也应予以受理。因为这纯属平等民事主体因房屋使用权受到侵犯发生的侵权纠纷，法院应予受理。第二类纠纷，单位与职工之间实质上 主体，理由同第二类纠纷。单位按照政策应落实职工住房，但并不等于职工可以对房屋福利政策重复享受。职工违反政策是判断侵权的依据，并不是决定案件性质的依据， ...
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，一是容忍义务。所谓相邻关系，是指相邻各方对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻权的权 对原告房屋的地基产生影响。李某植树在先，周某建房在后，两者都是合法权益。但从原告周某的房屋居住使用权和被告李某的槐树收益权相比较而言，房屋的重要性 ...
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强占，被侵权人向法院起诉的，法院也应予以受理。因为这纯属平等民事主体因房屋使用权受到侵犯发生的侵权纠纷，法院应予受理。第二类纠纷，单位与职工之间实质上 主体，理由同第二类纠纷。单位按照政策应落实职工住房，但并不等于职工可以对房屋福利政策重复享受。职工违反政策是判断侵权的依据，并不是决定案件性质的依据， ...
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，一是容忍义务。所谓相邻关系，是指相邻各方对各自所有或使用的不动产行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻权的权 对原告房屋的地基产生影响。李某植树在先，周某建房在后，两者都是合法权益。但从原告周某的房屋居住使用权和被告李某的槐树收益权相比较而言，房屋的重要性 ...
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房屋早在1976年第三人就已拆旧建新，房屋的所有权不存在争议，那么土地使用权自然就不存在争议了。土地改革时发给个人的土地所有权证书也自然失效 二）》1份。另外还提交了三份规范性文件即最高人民法院关于对宅基地只有使用权没有所有权的批复；国家土地管理局[1991]国土[籍]字第77号文件；农村人民公社工作 ...
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便随被告居住于北京市昌平区一号院。2008年原告求其兄找人为二人新建房屋10间，并对北房进行了装修。2010年双方登记结婚，2012年离婚后于2014 ，原告赵某要求分割所有权的请求法院不予支持。因新建房屋并无建房审批手续，故法院无法分割使用权，只能确认某处房屋归赵某居住，且该处理意见并不影响有关行政 ...
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