某二及被告徐某三签订的《房屋处分及置换决定》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。从合同约定的内容看，上述合同实际包含 权益的协议目的。 《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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三人唐女士购买了我们所有的坐落于XX县821号的房产。因该房产用地属集体土地性质，而第三人不是该集体组织成员，故第三人借用被告名义进行交易， 存在超过诉讼时效的问题。 二原告要求确认二原告与被告关于坐落于XX县821号的房屋买卖合同无效，而合同是否无效必须符合法律规定，在本案中不存在法律规定合同无效的 ...
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。3.二年内不付清，此协议无效。三、双方权利义务：1.原告XX公司保证所转让给被告KK公司的标的物是原告XX公司合法拥有的标的物，原告XX公司拥有完全的 合同。综上，本院认为，原、被告之间签订的《协议》应为房屋买卖合同性质。关于原告XX公司是否有权对《协议》行使解除权，原告XX公司主张被告KK公司迟延 ...
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房屋向第三人薛尧交付了房屋转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院判决 偿还债务，形成了债权债务关系，该《协议》是房屋价款抵偿债务的行为，具有房屋买卖合同的性质，买卖有效。因房屋所有权未经登记，不发生物权变动效力，但合同合法 ...
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亚欧公司签署该协议后，协议即告成立。该协议约定了买卖标的物的地址、土地面积、房屋面积、购房款数额、购房款交付方式、办理过户手续的期限等内容，上述约定， 与《退房退款协议书》是同一天签订。第二，《商品房买卖合同》中关于买卖10栋商品房的约定是否违反原建设部《房屋登记办法》第十条并不能证明张建华、马榕森与 ...
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，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。而且，涉案房屋，有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地证以证明被告建房合法。而且，《房屋销售合同》中， 。法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，购房人的权益很难得到有效维护。2.若购买的是在建小产权房，如遇项目停建甚至被强迫拆除。购房人 ...
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而有权。现以4500元转让产权给侄子沈×"。签订协议后，鲍×将上述房屋交付给沈×。 另查：诉争房屋位于北京市×村，项下土地属于宅基地性质，沈×购买该房屋 》应属于无效合同。 诉讼中沈×另主张其签订《房产移交字据》后对原有房屋进行了翻建，并据此主张《房产移交字据》有效。就此二中院认为，无论沈×是否对该三 ...
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门检查时一般还在企业；检查用以出资的非专利技术等无形资产相关的技术资料，检查是否签署了转让合同，有关合同条款是否与出资协议、评估报告相关条款表述一致。合同条款对 就区别很大。3、需要办理产权转移手续的非货币资产虚假出资这类资产包括房屋、土地使用权、车船、专利技术等。这类非货币性资产最主要的是检查是否按 ...
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在本村X.5亩土地上建造13套二层住房，并承诺2001年麦收前交房，要求每户先交50000元建房款，正式住进房屋时多退少补，但未签订书面合同。原告周某 。 处理本案的关键是认定郭某的行为是不是职务行为，其与原告达成的建房协议是否有效在农村，农民一般情况下会按照村X组长的指令从事活动，很少有人探讨小组长 ...
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山东某集团公司（二者有业务关系）签订房屋租赁合同，租赁该集团公司在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立 优先购买权。 争议焦点：1、不交纳租金而仅交纳水电煤气及物业管理费的合同是否也是房屋租赁合同2、租赁合同中的优先购买权在法院强制执行程序中是否 ...
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