低于40%，且对于拥有2套房及以上的居民停止发放商业性个人房贷款；对于住房抵押贷款，首套房可享受基准利率上浮10%-15%贷款利率，而二套房须上浮20%- 作为借款人，浦东银行作为贷款人，W公司作为保证人，三方共同签订《个人购房担保借款合同》一份，约定由张某环向浦东银行贷款1280000元用于购买案涉 ...
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月，自2001年5月16日至2006年5月15日，并以一号房屋作为抵押。贷款于2004年5月24日还清。 2002年1月危改居民购房安置交款单 ，危改居民购房安置交款单，北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件均由原告持有。 此外，原告对于其借名买房 ...
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月，自2001年5月16日至2006年5月15日，并以一号房屋作为抵押。贷款于2004年5月24日还清。 2002年1月危改居民购房安置交款单 ，危改居民购房安置交款单，北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同，银行现金交款单，原房屋所有权证等手续原件均由原告持有。 此外，原告对于其借名买房 ...
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维护合法权益，原告遂诉至法院。 被告辩称 被告辩称，我国不动产权属实行登记制，案涉房屋登记在被告名下，原、被告之间从未就房产的权属情况签署过任何书面协议， 房产办理正式房地产权证时及时办妥抵押登记手续，保障第三人合法抵押权利。3.被告作为借款合同的签订方，应当按照借款合同的约定履行相应的还款责任，否则 ...
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李某福与案外人签订《上海市房地产买卖合同》购买G村房屋。 2016年4月27日，原、被告3人与银行签订抵押借款合同，被告李某福作为借款人暨抵押人、 实际居住，出租给他人每月得租金4,000元。庭审过程中，原、被告确认G村房屋每月还贷款9,600元，其中4,000元来源于租金。原告认为剩余贷款均为原告与 ...
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在审理某支行与M公司、S金融公司借款合同纠纷一案中，于2014年10月23日作出了民事裁定，查封了M公司开发的位于北京市房屋（含案涉房产），查封期限 或者大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人的抵押权。 某支行与M公司签订《最高额抵押合同》，并就案涉房产办理了他项权利证，某支行为案涉房产的抵押权 ...
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诉房屋的抵押权人，在不损害第三人权利的情况下，如果借款人可以提前归还借款，第三人可配合办理房屋抵押注销登记手续。 本院查明 李四与李二系姑侄关系，李四与李 的行使，如有干涉或影响，并由此给乙方造成损失的，甲方同意予以相应赔偿。在该合同落款处，分别加盖有李四和李二的印章。 2005年3月7日，登记机关原 ...
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和时间，原告是知晓并同意的。本案交易的房屋存在1000000元的抵押贷款，抵押权人为国美小额贷款有限公司，需办理抵押注销手续，被告积极办理相关手续。 被告于4月 交易合同》、定金收条、借记卡明细、居间服务费发票、微信截图、借款合同、网银转账记录、银行流水、不动产登记受理凭证、房本，本院予以确认并在卷 ...
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及债权债务问题。三、夫妻共同债务。1、原告主张原、被告为购置房屋向原告父亲借款35万元为夫妻共同债务，要求被告偿还17.5万元。被告认为当时打的是收条 财产，原、被告各享有二分之一价额产权，鉴于该房屋抵押贷款由被告支配，该房屋可归被告所有，被告支付原告房屋折价款9 0万元。原、被告婚后开办的有限公司 ...
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庭审中各方当事人陈述可以确定孙某与吴某在签订《借款合同》及设立抵押权之前无密切关系，孙某亦未向吴某披露过其名下806号房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为孙某个人，故吴某与孙某依据法律规定办理抵押登记的行为，属于善意行为，应为合法有效。现杨某请求确认孙某与吴某设定的抵押 ...
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