的，可以协商约定分配比例；协商不成的，可以参照合同约定的分配比例处理。 超规划部分被政府主管部门认定为违章建筑予以拆除的，损失由当事人按照各自的过错责任分别承担； 权的情况下，所有人未通知共有人或承租人行使优先购买权即出卖房屋的，在宣告房屋买卖合同无效的同时，应判令主张优先购买权的人以同等条件购买房屋 ...
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实践中商铺转让费纠纷的类型案例一：2008年3月17日，刘某与李某签订《房屋租赁合同》，约定由刘某承租李某所有的商铺一间，租金每年6万元，租赁期限为 年11月27日黄某突然接到某局通知称，按照市政府规划，市某局大楼门面需全面拆除，并于2010年1月31日整体搬迁。黄某诉至法院要求周某返还房屋未使用期间 ...
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钳厂厂房综合楼规划的费用20，000元，（2）金冠公司接盘时对市场布局有改动，拆除了原饭店装潢，制钳厂同意补偿损失给金冠公司40，000元，（3）制钳 年12月10日，制钳厂与正文公司签订《上海市房地产买卖合同》，由制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权转让给正文公司，同时约定制钳厂于 2002年4月 ...
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同住人可根据其在他处有无住房等情况，分别作出处理。 19、因擅自改动或拆除房屋主体的承重结构，擅自在内天井、天井和庭园内搭建，擅自移动或损坏共用设备， ，侵占或损坏住宅区域内的公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。? 20、因装修等造成相邻住户的房屋或 ...
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号二楼二房。1999年8月10日，陈翠娟(乙方)与宝龙苑公司(甲方)签订《房屋拆迁安置协议》，订明甲方拆除乙方使用的同福中路同福西街16号房屋，甲方在 怡大街5号202房，并将户籍迁往该处，但一直没有与该房屋的所有权人签订租赁合同。后该房屋所有人广州市广协房地产开发公司因无力偿还债务，其名下的这套房产 ...
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违法建设，应向有关行政管理部门交纳罚款和要求拆除违法建筑一节，属行政部门处理范围，本案不予涉及。学院请求解除合同不符合法定解除合同的条件，其理由不能成立。因为城市 支助金。作为对价的是取得A楼X年、B楼X年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权， ...
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违法建设，应向有关行政管理部门交纳罚款和要求拆除违法建筑一节，属行政部门处理范围，本案不予涉及。学院请求解除合同不符合法定解除合同的条件，其理由不能成立。因为城市 支助金。作为对价的是取得A楼X年、B楼X年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权， ...
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建设，应向有关行政管理部门交纳罚款和要求拆除违法建筑一节，属行政部门处理范围，本案不予涉及。学院请求解除合同不符合法定解除合同的条件，其理由不能成立。因为城市 支助金。作为对价的是取得A楼20年、B楼10年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权， ...
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A号房屋的承租及居住情况2002年4月15日，承租方郑某君与出租方房管所订立《北京市公有住宅租赁合同》，约定郑某君承租A号一间半公房，面积18.7平方米。自郑某出租A号房屋后，A号房屋一直由郑某磊居住使用直至被征收部门拆除，郑某君、陈某英、郑某雨未曾在A号房屋内居住。三、A号 ...
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《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，被告依该协议在我未知情的情况下拆除了我名下房屋。后经多方协调，我与被告于2008年8月10日签订《拆迁定房协议 设计，和我一样订购此楼拆迁户均未取得拆迁房。原告认为，被告向原告支付周转费，是合同的附随义务，被告拒付的行为构成违约。被告未按约定支付我拆迁补偿款视为违约 ...
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