01 0年2月1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致4 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 ...
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业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？ 张付杰律师按：业主按揭购房后，业主虽断供，但开发商已经收到全部房款，商品房 合同》的约定起诉业主解除合同，同时要求拍卖抵押房产，实现抵押权，开发商作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求 ...
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7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续。 和李淑芬所有。一审判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以 ...
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7月的一天，女儿从南方回来，说做生意亏本了，想用老两口居住的房产再抵押贷款做生意。这下，老两口就彻底愤怒了，并提出来要求女儿立即配合办理过户手续。 和李淑芬所有。一审判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 陈剑峰律师评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女 ...
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某一(卖方)在被告的居间服务下签订了《二手房买卖合同》，约定张某一将房屋作价人民币200万元出售给原告;原告应在合同生效后3日内向张某一支付定金 双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号，并向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料;双方均清楚该物业处于抵押状态，张某一同意在买卖双方办理完资金监管手续及 ...
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内交清至合同总房款的50%即238455元；乙方余款采取向银行申请按揭贷款方式（将《商品房买卖合同》约定房屋抵押贷款支付。如果乙方被银行方面认为不符合按揭 向原告发出《解除合同通知书》。告知原告购买的富××公司、三×公司开发的涉案房屋，因原告未按期交纳购房款及换签《商品房买卖合同》，则按照合同约定告知 ...
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4月5日，出卖人应于2016年6月13日前办理抵押注销手续。2、房屋价格及付款方式：该房屋的成交价格为每平方米13500元，总价为1696000元;买 人将购房款存入出卖人密云农行专用账户划转;出卖人于2013年3月向银行申请按揭贷款830000元，现已偿还至2015年12月，买受人应支付的剩余购房款 ...
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，原告遂向本院起诉。原、被告夫妻关系存续期间于1998年6月19日以抵押贷款方式购买位于深圳市梅林一村94栋13C三房二厅福利商品房一套，房价为 尚欠贷款本金人民币96，423.55元。经本院委托深圳市友达房地产评估有限公司对该套房屋进行评估，现总值为人民币339，780元。庭审时，原、被告对该房评估 ...
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，交付房屋的时间，办理房地产证的时间，房屋的抵押，房屋设计的变更，楼盘规划的变更，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。 （三）律师应认真、细致 、度假村等高档住宅按3%的税率缴纳契税。 业主若办理了银行按揭贷款，办好的房地产证一般由按揭银行保管，律师可要求银行提供复印件。若因开发商的原因造成 ...
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1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人 约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在购房者对合同解除无 ...
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