、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表及房屋所有权证等材料。其中，2005年3月7日的已购公有住房和经济适用住房上市出售 ）起诉至法院，请求法院判令撤销国土资源局将赵某名下的涉诉房屋变更为赵某3所有的房屋登记。经审理，法院判决撤销2005年3月29日将涉诉房屋 ...
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成立时间，还应综合主管机关备案时间、合同载明的签订时间等等予以确定。最终没有得到房屋的购房人，有权要求出卖人承担相应违约责任或者赔偿相应损失。 9、我签订了 还需要确认房主的婚姻情况吗？ 答：不动产权证上登记的单独所有，只是房屋登记在某人名下，如果该房屋系夫妻婚姻关系存续期间取得的，应系夫妻共同财产， ...
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工作繁忙，特委托方某全权代理我们办理该房产的如下事宜：1.代理我们办理出售上述房屋之相关手续;2.受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项， 方为方某，受让方为赵某;701号房屋登记为赵某单独所有。 三、法院判决 1、一审判决 1)《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议继续履行; 2)高某 ...
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的债务不存在，35万元购房款没有实际支付。 为证实各自主张，高某提供房屋所有权证，拟证明房屋登记事实。沈某与廖某对此均无异议。沈某提供了2009年6 未经高某同意擅自处分夫妻共有财产，侵害了高某的合法权益。 关于廖某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，无处分权人将不动产 ...
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表示，房屋买卖流程规范、各类手续及票据齐备，且经过政府机构审批后依法办理了产权过户登记，不具有法律规定的合同无效之情形，因而应受到法律保护。权某2既不是 行为的法律性质。 首先，权某1称，自己与权某3签订合同并一同在房屋登记机关办理房屋过户手续，并非其真实意思。但权某1作为完全民事行为能力人，在没有 ...
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的债务不存在，35万元购房款没有实际支付。为证实各自主张，高某提供房屋所有权证，拟证明房屋登记事实。沈某与廖某对此均无异议。沈某提供了2009年6月 为由对抗善意第三人。可见，夫妻双方的家事代理权权限仅限于日常生活需要，而房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分 ...
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，被告作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》，约定被告以957034元购买涉案房屋;首付款为297034元，余款660000元以银行按揭贷款方式支付。2002年2月1日 未能提供充分证据证明其与被告存在借名买房协议，其提交的证人证言等证据也只能证明诉争房屋登记在被告名下，不能证明原告与被告之间存有借名 ...
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权证兴字第XXXX号，建筑面积为60.01平方米，产权类型为私产，用途为住宅;房屋交易价格为53万元;乙方应向丙方支付信息服务费3500元;甲、乙双方商定以银行按揭 关于莫某作为抵押人与某银行签订的《最高额担保合同》的效力，因301号房屋登记在莫某名下，根据物权的公示效力，抵押权人某银行有理由相信莫某 ...
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于原、被告约定的时间，被告已经构成违约，应当承担违约责任。被告称原告未如期取得房屋所有权证系因建设银行未如期对XXXXX湾小区土地解除抵押所致，但违约责任系无过错 中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零六条、第一百一十三条第一款、《房屋登记办法》第三十条、《商品房销售管理办法》第三十四条第三款、《 ...
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宅基地使用权也随之灭失。而杨某才在原宅基地上重新建房，后经房屋登记取得该房屋所有权，同样根据房地一体原则，杨某才随之取得该宅基地使用权。所以杨 他人民事权益，应当承担侵权责任，杨某才应对其未经其他继承人同意拆除共有遗产房屋的侵权行为承担赔偿责任。 （作者单位：重庆市第五中级人民法院 江津区人民法院） ...
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