有效的。双方当事人应按合同履行权利义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 的权利。被告于某在签订合同之前已明知标的房应补缴超标款才能上市交易，其在交易时隐瞒了其未办上市交易证的重要事实，其行为存在欺诈。《中华人民 ...
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有效的。双方当事人应按合同履行权利义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定 的权利。被告于某在签订合同之前已明知标的房应补缴超标款才能上市交易，其在交易时隐瞒了其未办上市交易证的重要事实，其行为存在欺诈。《中华人民 ...
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答辩人非法侵占，答辩人未能实际入住，但由太原市房地局于1995年核发的并房权字第0100128号房产所有权证明，李**是诉争房产唯一的合法所有人。2010 人李**向法庭提交的2005年与其配偶离异所办理的离婚证确系真实。依据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十一条之规定“对需要鉴定的 ...
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某典当有限公司支付了二期综合服务费和利息的事实。6、房地产抵押合同1份、他项权证1份，以证明被告赵某、高某将其自身所有的房屋抵押给浙江某 账户质押又不属于金钱担保范畴。《最高人民法院关于审理出口退税托管账户质押贷款案件有关问题的规定》在《物权法》实施之前发布，当时尚未确立物权法定原则，2007年10月 ...
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， 30 日之内由开发商支付违约金（一般日万分之三）；超过 30 日，购房者有权选择退房并要求支付违约金（具体到多少万元而不宜按照日万分之三的比例计算）或者 的人（注意了，一定要查看接待人员的证件，并复制）。3 、退房时违约金的支付问题。一般而言，违约金在合同中有明确的约定，按照约定支付就没有问题了。 ...
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重视或剥夺一种本能的反戈，中国农业人口几十年发展极其缓慢，就是由掌握了上层话语权城市人所制定游戏规则后的结果，万幸胡温上台后，对三农问题极其重视，认为 一种城市人回馈农村人、工业反馈农业的精神所在，与中央对三农问题支持方针上不冲突，否则，小产权房是不可能发展这样迅猛。有些人认为小产权不合法！那我们先来 ...
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证据材料的留存。 3、 项目竣工验收阶段协调与有关方面的关系，就法律责任问题与程序问题提出意见。 4、 因项目停建、缓建，施工方逾期竣工、设计变更、工程量 权益。 4、 协助公司办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任。 5、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的 ...
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，要求开发商双倍返还购房款。 5月4日，江苏省南通市中级人民法院对这起“一房二卖”引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告 2003年6月1日施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能 ...
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存在任何的可能导致房屋交易无法进行的权利瑕疵。 但根据原告向法庭出示的证据充分的证明了：在订立合同之前，房屋已分别被某某人民法院和某某人民法院进行了两次查封扣押 A一家三口所遭遇的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成 ...
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在按揭合同中，按揭人必须将《房产买卖合同》和《房地产证》的正本交付银行或公积金管理中心执管，故按揭房的性质不完全符合不动产抵押的特征，有让与担保的 关于担保法若干问题的解释》第六十七条规定，担保法的目的在于保证抵押物的流转，同时为能更好地保护各方利益，赋予抵押权以追及效力及受让人以涤除权。所以担保法第 ...
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