权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因房屋系旧村改造建设项目导致合同无效的房产买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 本协议签字后生效，王越任何人（包括亲属、子女等）不得以任何理由拒绝执行该条款，否则以收取定金的双倍赔偿康健，并赔偿康健所支付的居间费。同样， ...
//www.110.com/ziliao/article-628176.html -了解详情
告成立。本案原、被告在中介公司的斡旋下，与被告就房屋买卖合同的主要条款达成一致，并就合同的主要条款在《中介协议》中予以了载明，我国合同法第十一条对于书面 ”即为合同法上所称的“定金罚则”。根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约定金，是指为证明合同成立而 ...
//www.110.com/ziliao/article-623467.html -了解详情
解除合同，索要31万余元违约金。近日，嘉定法院判决合同中所涉违约金条款因加重购房者责任而无效，酌情确定蒋先生支付违约金3万余元。 【案件回放】 无效。本案中，购房者违约金约定为房屋总价的10%，远高于开发商违约后需支付的违约金，应认定为无效。 【法辞典】 一、《中华人民共和国合同法》 第五条 当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-589805.html -了解详情
拟制的格式合同，关于违约责任的条款是格式条款，原告对于免除或限制其责任的条款，应当尽提示说明告知的义务，原告未尽提示义务，该条款应属无效。 日房地产求购确认书、上海市房地产权登记簿、房地产独家出售居间协议，被告提供的上海市房地产买卖合同、预付款收据、房屋发票、税缴款书、看房证明、鉴定书及原被告双方陈述 ...
//www.110.com/ziliao/article-488220.html -了解详情
阴阳合同为双方真实意思表示，为了逃避税收的价格条款只是部分无效，其余合同条款继续有效，买方还是要继续履行，按照实际成交价支付房价款而不是做低后的价格。 实际履行约定的，将户口迁出并将自己的户口迁入的，法院可以告知该当事人，违约损害赔偿可以作为民事案件受理，但户口迁移问题属于行政管理问题，不属于民事案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-479029.html -了解详情
、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。”由此可见，要成立租赁合同，须具备法律规定的主要条款。在主要条款之外，当事人也可以约定其他条款 ：承租人在取得出租人同意的情况下进行装修行为，但是如遇一方或者双方违约导致合同非正常终止或者合同无效、被撤销等，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。 ...
//www.110.com/ziliao/article-382464.html -了解详情
内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利 法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-359070.html -了解详情
和违约金数额时，应当遵循自愿、公平的原则，避免利用强势地位约定不合理的补偿及违约条款，损害劳动者的合法权益。但是，在司法实践中对是否公平的认定也是有一定 、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）用人单位因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-336700.html -了解详情
房地产抵押典当关系。结论：因系争行列法律关系所基的合同系一系列无效合同，因而，对于本案应按无效合同的处理原则裁决。2、根据《典当管理办法》规定， 的合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款，其中包括违约责任条款，但合同法是调整一般合同关系的，而《典当管理办法》却是调整特殊法律关系――典当法律关系的特殊 ...
//www.110.com/ziliao/article-335317.html -了解详情
。在存在争议而又无法排除的情况下，合同必然面临无法履行、一方当事人承担违约责任的风险。第二、合同无效的风险。签订阴阳合同的双方，都抱着一定的目的，该 关于居间合同的规定只有寥寥数条，只能规定其中最重要和最关键性的条款，一些没有具体规定，但在性质上又相同行为，便可以参考合同法的规定。合同法规定的承担违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-329721.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务