，应另行签订书面补充协议。任何一方未履行本合同约定义务，在守约方催告后15日内还未履行的，违约方向守约方支付房屋价款10%的违约金，并继续履行合同。双方 五、北京东城区法院判决北京市东城区人民法院经审理后判决：驳回原告梁靓的全部诉讼请求。六、律师靳双权点评本案中的争议焦点在于，第三人刘芃是否为有权代理 ...
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，则需在街心广场长跪三天，或赔偿青春损失费；四忌约定的违约金或赔偿金数额严重影响过错方的基本生活，影响其履行赡养、抚养义务等，比如全部家当加起来 俗，应为无效协议，而且该无效协议的依据不足。最终，法院据此驳回了刘丽的诉讼请求。法官提示“青春损失费”很难获得支持“分手费”和“青春损失费”欠条一般是指男女 ...
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甲方应当为乙方提供办理过户手续所需的相关证明文件。 甲乙双方还约定如一方违约需承担合同价款5%的违约金。 该合同的甲方签名为张女，乙方签名为 维持一审正确判决。 四、法院裁判结果 最高人民法院经提审认为，本案事实清楚，证据充分，申请再审人曾某的再审诉讼请求成立，本院予以支持。湖北省高级人民法院二审判决 ...
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的，被告已经尽到了义务，所以被告不应当承担责任。出售房屋面积与合同中约定的面积不一致的情况，被告已经发函告知原告，原告在合理期限内没有提出异议，因此可以 均由被告双倍返还，明显有违法律和契约精神，法院不予支持的判决是正确的。北京南风集团将不能按照合同约定的期限(交房后30日内)办理房产证，归责为相关 ...
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日期是2008年1月22日,逾期400天,根据合同约定的违约条款，竣工日期每延误一天按审核结算总价的万分之二标准计算违约金，工程逾期是事实，据此逾期违约金总额 公平也不公正，原告与XX公司在合同中约定逾期违约责任条款就是为了使工程能如期交付，现工程逾期，且因被告的过错导致合同无效，却反而能让被告逃避本 ...
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登记，买受人善意购买房屋，后办理了房屋产权登记，登记的产权人不是出卖人，房屋买卖合同是否有效。 法院裁判要旨 河南省济源市人民法院经审理认为：根据本案查明的 的违约责任；相反，如果认定合同无效，守约方无法无法依照合同约定追究违约方双倍返还定金或者约定的违约金等责任，对违约方更有利，不仅不利于倡导诚实 ...
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的范围为9000万元本息、借款人应支付的违约金 (包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用，保证期间为自合同生效之曰 起至借款合同履行期限届满之日后两年内。保证 业公司共同偿还该笔借款本息的判决，于法有据，最髙法院予以维持。金租实业公司与建行金河支行虽然在9000万元借款合同中约定借款用 途为流转资金， ...
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验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。 法院认为，原、 ，对房开公司逾期交房所要承担的责任也有所规定，故法院对房开公司的抗辩理由不予支持。此外，依照《合同法》规定，违约金和实际损失不能重复计算，在本案中 ...
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劳动合同期限是指用人单位和劳动者在劳动合同中约定的劳动合同的有效时间。服务期可以不等同于劳动合同的期限，可以短于、等于，也可以长于。在长于劳动合同的 劳动合同为由，要求劳动者按照相应比例返还预付的劳动报酬的，可以支持；但要求劳动者支付违约金的，应当不予支持。 四、《民法通则》 第三十二条 合伙人投入的 ...
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找不到支持合同之诉中的精神损害赔偿的依据之考虑，旅游合同纠纷不适用精神损害赔偿。同时，对于严重违约，造成严重损害后果的个案，法官可以酌情判处违约金，或者 精神抚慰金5000元，因其以旅游合同纠纷起诉，经一审法院释明，原告撤回了该项诉请。需要注意的是，对对方当事人在旅游合同中约定可主张精神损害赔偿的条款 ...
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