有关规定，北京长安（上海）律师事务所受XX公司的委托，特指派XX、徐次文律师，就XX公司诉XX公司租赁合同纠纷一案，提出如下代理意见，望合议庭法官能够予以 中所列的出租人的义务外，所租商铺以及相关公共区域和设施的物业管理、设施和供应的维护和维修全部由物业管理公司承担。出租人不承担责任。。所以，合同中对 ...
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一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、 合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的， ...
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但也算是受买受人委托付给银行，也算是已付款。双倍赔偿是指已付购房款的两倍赔偿。 5、开发商在2001年10月与客户签订了营业房合同，约定交付期为 有效的制裁和遏制欺诈、恶意毁约等摒弃诚实信用原则、严重损害市场交易安全的行为，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立。若出卖人出现其他种类的恶意或欺诈 ...
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律师法》等相关法律、法规之规定，北京大成（银川）律师事务所接受本案被告刘某的委托，并指派马晓明律师担任其诉讼代理人。为便于法庭查明案情，正确适用法律， 依法查明、认定案件事实，驳回本案原告的诉讼请求，维护良好的市场经济秩序。本 案被告在与原告签订在《转让合同》之前，就已明确告知本案原告如下事实：该房产 ...
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是指合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《合同法》从保护弱者、维护公平的角度出发，特别规定了提供格式条款一方所应履行的 采取其他合理措施提请托运人注意责任限制条款的存在。另外，周X在接受S公司的货运委托时，亦未明确告知S公司该责任限制格式条款，剥夺了S公司选择是否与周X ...
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中机动车车主的垫付责任等。2、当第三人是基于债务人的意思，而代为履行时，债务人和第三人之间成立委托合同关系，在第三人代为履行后，应当按照委托合同的约定 义务，也没有约定的义务。2、本案事发后，黄某潜逃，粮管所为防止事态恶化，维护社会稳定，代黄某先行支付了20.6万元死亡赔偿款。其行为系为公共利益而主动 ...
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中机动车车主的垫付责任等。2、当第三人是基于债务人的意思，而代为履行时，债务人和第三人之间成立委托合同关系，在第三人代为履行后，应当按照委托合同的约定 义务，也没有约定的义务。2、本案事发后，黄某潜逃，粮管所为防止事态恶化，维护社会稳定，代黄某先行支付了20.6万元死亡赔偿款。其行为系为公共利益而主动 ...
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，该公司法律顾问。特别授权代理。委托代理人郭永军，该公司法律顾问。特别授权代理。原告宋XX诉被告河南荟邦置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年11 水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、管理、运营和维护，并有专业公司承担相关责任，在本小区达到规定的入住率后，开始供应天然气 ...
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以各种理由和借口推诿，以为原告会在漫长的等待中妥协。2010年的8月，原告委托律师发律师函催要书面交付通知。这是一封正式的律师函，它表明了原告诉诸 原告拒收的话，那被告最起码也要让原告写下书面的拒绝理由，以维护自己的权益。否则，按照合同被告完全可以合理地拒绝原告各项要求，更可以要求原告承担逾期收房的 ...
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30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产 未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 ...
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