雄出价三万八千五百元购买该涉诉房屋，姚美云同意出售，同时将该房屋及赠与公证书交付给年雄。在上述三次的买卖房屋行为发生后，出卖人与买受人均未 手续，其本身无过错行为，故其不应当承担法律责任。 依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款之规定，出卖人因未取得所有权或者处分权 ...
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丙去世后，被告陈乙享有西小府9号院房屋的继承权。此后，两原告与被告互为邻里期间，因门前水沟流水问题时常发生纠纷。2006年7月14日，经中间人杨某某调解 。 裁判结果： 本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中“南至自家院南墙”的表述，已表明 ...
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律师案件点评： 靳律师认为，本案中张鹏和高进在1990年结婚，到2002年购买诉争房屋时已经结婚了将近12年，且王吉没有提供证据证明405号房屋的 政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免日后发生纠纷。 当然，如果您遇到了纠纷，也不要着急，一定要第一时间保留好双方之间的往来信件、函件 ...
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的女儿白雨涵单独所有，父亲王涵，2012年11月5日”。后白雨涵持购买房屋相关材料于2012年11月15日交付房产契税5400元、交纳超标部分补缴土地价款7500元 月29日王涵病逝。2015年6月21日白雪梅病逝。后双方因诉争房屋的归属问题发生了争执，遂白雨涵将王何佳起诉至法院，要求依照遗嘱继承诉争 ...
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11日登记结婚，2015年8月30日协议离婚。双方婚姻存续期间，出资购买了位于北京市通州的诉争房屋。2013年10月8日双方协议离婚时，签订了一份《离婚协议书》 ，于法无据，法院未予支持。而本案庭审中张主张应待其与王申的继承纠纷案件结案后再行宣判的辩解，因两案件不存在直接关联，且本案件无需以上述案件的 ...
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胜和女儿张京继承，二人各一半。老大张奥和老三张茂不得再继承。大家均无异议。购买父母名下的住房时，老二张胜曾出资用于购房和装修，买部份（分）家具等共计十万元整 张奥、张茂和张胜、张京因遗产分割问题发生纠纷，遂张胜、张京将张奥、张茂起诉至法院，诉求法院判令诉争房屋归张奥张茂所有，各占一半份额。 审判结果： ...
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相识恋爱，并于2009年2月登记结婚，同年9月生育一女。婚后双方购买房屋1120室，产权登记在被告陈某名下，截止2013年10月已经归还银行购房款 。”对于子女抚养费的协议，事关子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地 ...
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费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。《买卖定金协议书》载明沈中收到李予飞购买涉诉房屋的购房定金2万元。同日，李予飞支付链家经纪公司居间代理费及北京担保 沈中家中进行协商，最终沈中以书面方式确认不再向其出售涉诉房屋。后双方因返还房款及违约金问题发生纠纷，因此李予飞将沈中起诉至北京市朝阳区人民法院，诉求法院 ...
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房屋出售后筹得购房款。2014年8月间,被告向原告的销售负责人康佳会提出购买房屋,康佳会称要请示公司的总经理梁玉。8月,康佳会告知被告,梁玉 买卖合同的主要条款,房款的约定也是明确的,合同签订后,由于双方对系争合同效力发生争议,被告提出支付房款时,原告表示要执行新的房价,导致被告至今未支付任何房款,该 ...
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”问题，一般法律、行政法规才是判断合同效力的依据，目前法律、行政法规并没有禁止购买小产权房作出明确的规定，实践中法院通常认为小产权房缺少国有土地使用手续， 、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”之规定，应认为出卖人对房屋享有物权，也就有处分的权利，因此买卖这类“小产权房”的 ...
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