建筑面积181.42平方米，权利性质市场运作房。 2019年10月17日，涉案房屋不动产权证书登记权利人卢三、张一，业务类型为夫妻增减共有人。 四、裁判 合同约定及时提供所需材料并协助原告办理不动产权变更登记，变更登记所有税费由原告承担。原告主张被告赠与无效，因赠与关系与本案不是同一法律关系，本案不予 ...
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秦淮区房屋归A所有；二、B于本判决生效之日起三十日内协助A办理上述房屋不动产登记手续，变更之日起该房屋项下贷款由A负责归还。三、A于办理上述房屋 结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定 ...
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约定归子女所有夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产的赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产 的赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。 五、约定的 ...
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登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。被告郑某1抗辩争议房屋是其父郑某2出资购买并赠与的，属郑某1的个人财产，本院对该辩解予以采纳。 综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条 ...
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购买的主体、购买的意向、支付的方式、父母的意见、其他兄弟姐妹的意见等证明系单方赠与，法定演变的个人财产3、车辆我方自动放弃所有权。这三个理由犹如三个齿轮，彼此咬 的，可按照婚姻法第八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由于案涉房屋已过户于A一人名下，因此 ...
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，应审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的 十届全国人民代表大会第五次会议通过）第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的， ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿 分割情况包括但不限于以下几种：1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭 ...
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的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据该条立法的本意可知，上诉人父母 所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。 某年购买该套房产的总价款为320000元(有购房合同为证)，那么 ...
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根据我国《物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。该案中，虽然原告林某与被告朱某双方赠与的共同房屋行为有效，但基于 上述这一客观事实是负有谨慎注意义务。同时，根据《物权法》相关规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人一致同意，但共有人之间另有约定的除外。被告朱某在 ...
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分割财产吗？郑州离婚律师答复：本案主要有两个争议焦点：1.一方父母购置的房产、赠与电器属于夫妻共有财产吗？最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释（三）第七条 《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。依据上述规定，安父母出资所购置并登记在 ...
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