六人造成的房价上升损失，该损失以评估确定的房屋目前的价值与双方原买卖讼争房房价差的70%计算为宜，即（1516348元－170520元）70%，共计为942079.6元。据此 寿乾等六人出资由秦婉辉等人兴建诉争房屋的。由此可见，无效合同签订的起因是潘寿乾等六人有购房的需求而找到秦婉辉、秦镇江买房，潘寿 ...
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审理查明，2011年6月11日，原、被告签订编号为GF-2000-0171房屋买卖合同，约定原告购买被告开发建设的××小区××单元东户商品房一套，建筑面积为156. ，被告应予以退还。本院认为商品房买卖合同及合同附件系双方意思表示真实，内容合法，对于其效力本院予以认定。双方合同第十四条约定是出卖人对 ...
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时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后 的个人财产。 对已领取的结婚证效力提出异议的，当事人可向民政部门申请解决或提出行政诉讼 问：我们注意到，媒体曾报道女方使用假身份证与男方登记结婚，骗到钱 ...
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购买凭证》是针对本案讼争房屋转让还是转租而签订的，即《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同 转让。因此，上诉人与被上诉人签订的《购买评证》是一份房屋转让（买卖）合同，而非房屋租赁合同。二、关于《购买评证》的效力上诉人认为《购买凭证》 ...
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售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请，但出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所作的说明和 的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并为其作必要准备，则该认购书具有独立法律效力；如果认购书具备商品房买卖合同的主要内容，则按 ...
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多次土地普查、登记都没有主张此契约的土地买卖合同权益，应视同放弃或丧失了此项合同权利，更何况这个土地买卖条款从签订时候起就违反宪法、法律（有关理由详见 权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。 被告下属国土局地籍科的承办人员应当比我们更懂得：在1985年，连房屋买卖都必须采用房管部门同一格式填写才能 ...
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居室的南阳台统一用白色塑钢窗封闭。 法院认为，大成开发公司与被告十二人签订《商品房买卖合同》时没有明确房屋的南、北阳台是否为封闭阳台，在该合同的 规约的有效性，如果规约本身并没有效力，是建设单位和物业公司强加于全体业主的话，那么就谈不上业主违约的事项了。 除此以外，业主对自身专有部分内享有充分权利， ...
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有预见性，并没有产生认识错误。 被害人任职国有事业单位，具有完全民事行为能力，其对借条、借据等债权凭证的法律效力是具有理解、判断能力。为了能够从栗某某 查封； 2、在法院查封之前案外人已经与被执行人签订了合法有效的书面买卖合同； 3、在人民法院查封之前案外人已合法占有该房屋； 4、案外人已支付全部价款 ...
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。二、一审判决适用法律错误：（一）房屋未办理产权登记不是法院拒绝确权的理由。2009年11月25日孙某与单位签订了《配售住房协议书》，并交纳了购房款 所获救济方式，应系基于基础法律关系提起给付之诉，要求相对方履行合同义务，通过办理过户登记的方式取得物权，而不能逾越基础法律关系直接提起确认之诉或变更之 ...
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购买一号房屋，1998年分配使用，男方工龄23，女方工龄21。 4、住宅房屋买卖契约，单位出售公有住房房价计算表，内部收款收据、专用收据，证明1996年2月以赵某 归林某达，与赵某文无关的意见相矛盾，同时，赵某婕在2017年9月28日调解书作出后，于当年10月18日签订《北京市存量房屋买卖合同》，将诉 ...
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