与该公司签订的租赁合同是否有效 -案例分析搜索

当事人未经通知程序直接要求法院解除合同的处理

一、案情简介 2009年1月20日，甲公司（原告）与乙公司（被告）签订《房租租赁协议书》，约定甲公司将其所有的位于北京市通州区张家湾镇某村的约判决解除合同。换言之，法院并无判决解除合同的权力，只有对合同是否解除予以确认的权力。因此，直接判决解除合同将面临超越职权的困境。笔者同意第二种观点，理由是： ...

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谈股权转让合同的效力与争议

.16元，至今尚未缴纳。按照双方签订的《房屋租赁合同》约定：乙方欠缴租金和各项费用达15天时，甲方有权单方提前终止合同。否则该司为避免损失扩大，将对】第12页倒数第5行）与被告在录音证据【REC034】第2页划线部分所言及双方签订的《承诺书》相矛盾。4、被告擅自改变公司营业执照、税务登记证、公章、 ...

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加盟合同

是否取得加盟资格，被告行使后履行抗辩权是否成立 2、解除合同是否有据 3、损失是否合理原告代理人认为：原告交给被告20416元，包括15000预定金，已取得加盟案件解读： 1、本案适用《合同法》、《特许经营条例》的规定。 2、双方合同不违反法律，有效。 3、按约定原告交付15000元后才获加盟资格 ...

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本案合作协议是民事合同还是行政合同

的一方为行政机关，双方签订的合作协议应属行政合同而不属于民事合同；另一种意见则认为，合同是行政合同还是民事合同，关键看双方当事人之间地位是否平等，双方之间是否是五十五条第（一）项的规定，双方所签订的合作协议缺乏民事法律行为成立的有效要件，应认定为无效。两被告先与原告签订无效的《合作协议》，后促使原告 ...

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以签订劳工合同为由骗取他人财物是合同诈骗还是普通诈骗

经济合同、涉外经济合同的称谓，除技术合同外，将合同具体分为买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同、委托合同等。从刑法的价值规律来宏观调控，对资源进行有效的配置，促进经济的均衡发展，消除行业和地区的差别，现在我国的外贸进出口权的下放，很多公司都可以作劳务出口，发挥我国人口 ...

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拆迁安置合同纠纷的处理

，房屋买受人与拆迁人达成的拆迁安置合同有效，但应责令其尽快办理房产过户手续。对于拆迁合同内容的审查，主要要看拆迁安置合同的内容是否是双方当事人真实拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人 ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

。这就是本案法律关系互相关联、相互影响的一面。贷款抵押担保法律关系是否有效的诉讼是在仁发公司与南通分行间展开的，也是在抵押物所有权设定无争议的房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的 ...

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本案中的合作协议是民事合同还是行政合同

的一方为行政机关，双方签订的合作协议应属行政合同而不属于民事合同；另一种意见则认为，合同是行政合同还是民事合同，关键看双方当事人之间地位是否平等，双方之间是否是五十五条第（一）项的规定，双方所签订的合作协议缺乏民事法律行为成立的有效要件，应认定为无效。两被告先与原告签订无效的《合作协议》，后促使原告 ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

。这就是本案法律关系互相关联、相互影响的一面。贷款抵押担保法律关系是否有效的诉讼是在仁发公司与南通分行间展开的，也是在抵押物所有权设定无争议的房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的 ...

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本案中的合作协议是民事合同还是行政合同

的一方为行政机关，双方签订的合作协议应属行政合同而不属于民事合同；另一种意见则认为，合同是行政合同还是民事合同，关键看双方当事人之间地位是否平等，双方之间是否是五十五条第（一）项的规定，双方所签订的合作协议缺乏民事法律行为成立的有效要件，应认定为无效。两被告先与原告签订无效的《合作协议》，后促使原告 ...

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