后留沪工作，考虑到需要住房，严小姐同意将房屋转让给姑妈。双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格为96万元。次日，严女士母子只把25万元购房款打入严小姐账户， 行为不能构成表见代理。虽然当时的购房款是一人一半，但由于购房的契税、中介费等为严小姐支付，法院酌情判断原被告双方的出资比例为“四六开”。根据房屋总价 ...
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。需要提醒的是，如果有多个中介公司同时都带房客看了同一套房屋，最后房客选择其中一家中介公 司签约支付中介费，对于其他中介公司是不是算违约呢？其实这个在最高院发布指导案例中也有明确表 示，《看房确认书》属于居间合同性质，其中属于房屋买卖居间合同中常有的禁止跳单 ...
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明确注明了房屋的附属物品及费用。2007年9月10日，买卖双方签订房屋买卖合同并办理了房屋过户手续。2009年12月份，华商报登载了大修基金的缴纳标准 责任的问题。2010年7月19日，权某以居间合同纠纷将房屋中介起诉至法院，要求退还其交纳的中介费4100元及赔偿损失7982.48元。经过法庭三次调解 ...
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理由是：王某系安通服务部业主，为他人提供中间服务处于居间人地位，其所收取中介费的车辆虽手续完备、证照齐全，但均为虚假的证照，居间人王某未尽到审查 人必须从诚实信用的原则出发，忠实履行自己的居间职责，并且有如实向委托人报告有关订立合同的事项之义务。在本案中，居间人王某应对订约的有关事项和相对人的信用状况 ...
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抵押登记后返还卖主房屋；卖主支付买主中介费及房产交易手续费等损失费共计8220元。 买到“凶宅”引发纠纷 2010年12月27日,曾先生通过房产中介与范先生夫妇签订《房屋买卖合同》和办理相关手续的《协议书》,约定曾先生向范先生购买位于上海浦东新区的一处房产,总交易款91 ...
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挪用钱款的可乘之机。为了防止以上行为的发生，建议消费者去国家承认的机关办理信托业务，如公证处等。 此外，合同中应明确付款方式和交付时间，同时明确违约责任。对于一些不合理的、缺少依据的收费，如出卖人聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等可以拒付。 徐涛律师 ...
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买卖合同》，约定房屋转让价款共计318万元。合同签订后，顾宪夫妇支付了首期房款82万元、装潢补偿款50万元和中介费31800元等费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款 ...
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王先生与开发商办理了所有更名手续，交纳中介费、更名费及房款总计23万余元。然而让王先生没想到是，房屋交付使用的时间比合同约定的交房日期晚了115天， 《合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条更加明确规定履行合同义务，遵循诚实信用原则以及依照约定承担违约责任并给予违约赔偿是有法可依，有理有据的。 ...
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理由是：王某系安通服务部业主，为他人提供中间服务处于居间人地位，其所收取中介费的车辆虽手续完备、证照齐全，但均为虚假的证照，居间人王某未尽到审查 人必须从诚实信用的原则出发，忠实履行自己的居间职责，并且有如实向委托人报告有关订立合同的事项之义务。在本案中，居间人王某应对订约的有关事项和相对人的信用状况 ...
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诉讼费用。 （2）被告大城公司辩称：原告出示证据虽有被告公司的合同专用章，但被告公司从未委托原告代办向楚雄卷烟厂投资1000万元的业务，也未承诺支付中介费40万元，请求法院驳回原告的起诉。 2．一审事实和证据 昆明市五华区人民法院审理确认：1994年上半年，辽宁省 ...
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