房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。因此，通过综合验收是开发公司在交房前应当履行的法定义务，若开发公司未取得综合验收合格证，买受人因此无法取得产权证，责任完全 ？ 答：买受人与开发商签订合同时约定的是房屋的建筑面积，包括套内使用面积和公摊面积两部分。实测面积和约定面积的误差±3％也是针对建筑面积而言 ...
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合同约定承担违约责任。 基本案情：2010年12月31日出租人与承租人签订《租赁合同》，由承租人租赁出租人所有的写字楼作为办公使用。租赁期限为5年，自2011 也符合常理应予支持。承租人以公司正在办理注销手续将不再继续经营作为抗辩理由没有依据。公司注销不是法律规定的免责情形，合同中也未约定将其作为免责 ...
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共和国合同法》第四百二十四条 基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意 积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华 ...
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》第四百二十四条 【基本案情】原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过 ，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向 ...
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共和国合同法》第四百二十四条基本案情原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳 并积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华 ...
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从货车上摔下，当场昏厥，造成重型脑损伤。张某未与公司签订劳动合同，其所服务的公司又与第三方公司协议的权利牵扯不清，致使事故发生后，张某 寻衅滋事引起第三方对其造成伤害为由，拒绝支付工伤的各项赔偿。援助律师4次找派出所、物业、工友取证，经过劳动仲裁2次开庭，终于为张**挽回80278元的工伤赔偿金。律师 ...
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共和国合同法》第四百二十四条 基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意 积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华 ...
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基本案情 原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接 ，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向 ...
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河西地区的一处房子。2009年2月，陈小兵孙红夫妇与房主刘子峰约好，在某中介公司签订了房地产买卖中介合同，其中约定：房屋售价112万元。另补充约定：陈小兵夫妇 一份告知函，发函人是刘子峰的妻子吴晶，其称卖房一事自己事前不知情，事后也未追认，不同意出卖该处房屋。陈小兵夫妇获悉后大吃一惊，赶紧与刘子峰协商 ...
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但上诉人不予理睬。在此期间，上诉人仅支付房屋租金，而该房屋2005 年物业费683.06元、2005-2007 供暖费4793. 4 元均由我厂支付，上诉人支付房屋 北京市某某食品机械厂与上诉人签订的《房屋凭契租约》，《住房协议》中的权利义务并无不当。某某食品机械厂公司与上诉人之间是房屋租赁合同关系， ...
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