二手房屋过户合同 -案例分析搜索

近水楼台先得月显失公平中介员工自买“七折”二手房遭撤销

老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。吴梁以中原公司“物业顾问”的身份，具体为顾老伯提供居间服务。12月 2012年1月，吴梁向法院起诉，要求顾老伯、孙阿婆继续履行合同，交付房屋，办理过户手续，接受剩余购房款。顾老伯、孙阿婆应诉后提起反诉，要求撤销 ...

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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案

关键词民事居间合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...

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买卖房屋签定阴阳合同避税容易履约难

王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟未能履约交纳与建设委员会的网站上网签了一份总价款仅为27.5万元的该房屋的买卖合同，并以此合同登记备案。房屋过户后，王先生收到了28万元的房款，但没想到的是，此后 ...

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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案

关键词民事居间合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38 ...

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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案

关键词民事居间合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. ...

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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷

审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事居间合同二手房买卖违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介在某房地产顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1 ...

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塘沽合同律师二手房交易中常见的几种纠纷

已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让房屋时出于善意,并支付了合理对价并进行了登记,则从保护善意第三人要求认定房屋买卖合同无效。为了促成交易,在买卖双方价格拉锯战中,有的中介公司建议双方签订两份合同(俗称“阴阳合同”):一份是在产权交易中心办理纳税申报以及过户手续 ...

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本案讼争房屋应当归谁所有

签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所给付出让方。该合同由事务所负责人吉某代房主章某在出让方签字，舒某、方某在受让方签字。海安县房屋产权监理所（以下简称监理所）办理房屋产权过户手续。因现行房主章某也是二手房主，房屋产权证所载权利人仍是原产权人包某夫妇。按监理所要求， ...

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讼争房屋应当归谁所有

签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所给付出让方。该合同由事务所负责人吉某代房主章某在出让方签字，舒某、方某在受让方签字。海安县房屋产权监理所（以下简称监理所）办理房屋产权过户手续。因现行房主章某也是二手房主，房屋产权证所载权利人仍是原产权人包某夫妇。按监理所要求， ...

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本案讼争房屋应当归谁所有

签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所给付出让方。该合同由事务所负责人吉某代房主章某在出让方签字，舒某、方某在受让方签字。海安县房屋产权监理所（以下简称监理所）办理房屋产权过户手续。因现行房主章某也是二手房主，房屋产权证所载权利人仍是原产权人包某夫妇。按监理所要求， ...

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