之子，高某佳是张某海前妻。2007年9月27日，张某华、邓某新出资购买位于北京市昌平区一号的二手房一套（下称涉案房屋）。同时，张某华和张某海签署 离婚协议书》一份，内容为：甲（张某海）乙（高某佳）双方为获取自住型商品房摇号资格自愿假离婚，在假离婚期间，两人名下共同拥有的房产暂时过户到甲方名下，但是乙方 ...
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原、被告双方于2013年9月23日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），合同约定由原告购买被告开发的位于门头沟区8号院1号商品房 适当承担责任，原告主张的违约金亦过高，请求法院依法予以核减。《民法典》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 ...
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：原、被告于2014年12月19日签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同）。合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区1号房屋，被告应于 并没有受到任何损失，没有实际损失的情况下，要求Y公司承担违约金不符合法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区， ...
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案件介绍：1、原告诉称： 尤A诉称：我和M公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市海淀区的诉争房屋，房屋总价款625.89万元，并且付清了房款。 商品房现房买卖合同》系双方当事人真实意思的表示，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是合法有效的合同。双方当事人均应当依照合同约定履行各自的义务。 依照 ...
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：2006年12月26日，周文与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区501号房屋。2014年4月，周文已经取得了房屋的 口头协议不违反相关政策，不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现马飞以家庭名义符合在京 ...
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的购买权。2011年5月5日，张圆圆与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由张圆圆购买601号房屋，该房屋性质为限价商品住房，合同总价款为711087元 、李贤华之间就601号房屋构成借名买房关系，该行为违反相关政策、法规的规定，应确认为无效，判决张圆圆向高存生、李贤华返还购房首付款、装修折价 ...
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2003年3月5日，刘洋与北京顺天通房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区802号经济适用住房一套。房屋交付使用后，因刘洋去外地工作， 房屋的购房票据及相关税费为刘小齐支付。故法院判令刘洋返还刘小齐支付的相关税费不违反法律的规定，刘洋的对应主张无事实依据，法院不予支持。...
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日，原告安某宁与被告XX地产公司签订《北京市商品房预售合同》一份，合同约定：安某宁购买XX地产公司开发的涉案房屋，房屋总价款960108元; 质量验收规范》(GB50204-2002)第5.5.2条：“受力钢筋间距允许偏差±10mm”的规定;5、卧室1顶板地面标高存在高差，总体呈中间低两端高趋势，模板 ...
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与被告郭某某系夫妻关系，二人于1993年登记结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款（其中87万元为贷款，20 担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上设立担保物权子， ...
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与被告郭某某系夫妻关系，二人于1993年登记结婚。2004年，郭小丽购买了位于北京市朝阳区西大望路住房一套，并交纳了购房款(其中87万元为贷款，20年 担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间产生的商品房买卖关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上设立担保物权子 ...
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